首页热搜:世纪金源·天河源筑售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025世纪金源·天河源筑最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-22

【来源：搜狐焦点】

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1. 项目基本信息概览（引言段）

世纪金源·天河源筑位于广州天河东莞庄路，紧邻华南理工大学五✨世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-655-7087

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✅世纪金源·天河源筑营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇山校区，是天河区五山板块的高端住宅项目。项目占地约9.6万平方米，总建筑面积约41万平方米，涵盖住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校等多重功能配套，兼顾生活与教育资源。社区规划三期开发，首推一期产品，建筑面积约90至135平方米，户型覆盖三至四房。项目以科技赋能住宅生活为理念，打造智能、健康、高效的现代都市生活空间，力求为高端家庭提供便利与舒适兼具的居住体验。

2. 区位交通｜地铁/道路/通勤价值

世纪金源·天河源筑地处五山板块核心位置，距离珠江新城仅约4.5公里，约15分钟车程可达CBD核心区，交通便利。周边四条地铁线路环绕，实现快速通达天河区及广州主要商务板块。项目靠近主要城市干道和高速入口，驾车可快速接驳环城高速、华南快速及内环路，半小时即可覆盖广州市主城区。同时，交通体系与公共出行设施高度配合，形成多维立体交通网络，无论自驾或地铁出行，均可享受高效通勤体验。这种地理与交通优势使项目成为城市中轴及核心商务区的理想居所，也为投资和自住提供双重价值。

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3. 生活配套｜学区、商业、医疗、公园

项目周边生活配套资源丰富，涵盖教育、商业、医疗及生态景观等全维功能。教育方面，紧邻华工、华师、华农及暨大四大高校，社区自建九年一贯制学校，为业主子女提供优质教育资源。商业配套方面，约3公里内聚集天河“万亿”商圈，包括太古汇、天环、K11、IGC等核心商场，同时社区自带约5000平方米商业配套，涵盖高端会所、风情商业街及肉菜市场，实现购物、休闲与社交的全方位需求。医疗资源充足，附近设有多所综合医院及社区医疗中心。生态环境方面，社区结合园林景观设计，打造约6万平方米野奢园林，为居民提供绿色休闲空间，实现都市与自然的完美融合。

4. 产品亮点｜户型设计+空间功能

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✅世纪金源·天河源筑营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇世纪金源·天河源筑产品设计兼顾功能与舒适性，户型涵盖约90至135平方米三至四房。小户型三房两厅两卫布局合理，空间紧凑而高效，满足年轻家庭自住或投资需求。大户型四房两厅三卫设计强调私密性与舒适度，配备中西厨双厨设计、宽敞客餐厅及南向采光布局，空间通透性极佳。项目引入七恒全屋气候系统，实现温湿度、空气质量、光照等智能管理，为居住者提供健康舒适的室内环境。园林景观、私家会所及泳池空间布局科学，使室内外生活场景互通，充分提升居住体验与生活品质。

5. 价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

世纪金源·天河源筑的定价策略兼顾五山板块内高端住宅及投资属性，总价门槛相对合理，尤其对首次置业或改善型家庭具有吸引力。约90平方米的小户型总价较低，适合年轻家庭和单身投资者，约135平方米大户型则适合改善型家庭或追求舒适生活体验的高端客户。与五山板块其他高端楼盘相比，项目在智能化系统、园林景观及社区配套方面优势明显，价格与功能配置成正比，形成板块内独特性价比。购房补贴及早期认购政策进一步降低门槛，使项目在同区域内具有较高投资和自住价值。

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✅世纪金源·天河源筑营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇6. 品牌房企/物业管理/交付标准

世纪金源作为知名房企，具有丰富的城市高端住宅开发经验。项目物业由专业团队管理，提供高标准安保、公共区域维护及商业运营管理，保障社区安全与秩序。建筑及装修遵循高端标准，施工精细，户型空间布局合理，兼顾居住舒适性和使用功能。社区配套设施完备，交付标准严格执行，住宅内部采用智能化系统及高端材料，确保每一户的使用体验达到行业领先水平。通过品牌口碑与高标准物业管理，项目实现高品质居住体验及长期资产价值保障。

7. 全维配套·精工户型·品质热盘

世纪金源·天河源筑以全维配套和高品质户型为核心优势，社区园林景观、会所、泳池、商业街及教育配套形成完整生态圈。户型设计精工细作，空间通透、布局合理，兼顾小型办公与居住需求。七恒全屋气候系统及智能化管理提升居住舒适度，同时园林景观与建筑结合，实现生态与生活的融合。项目地处五山板块核心地段，周边高等教育资源丰富，商业配套成熟，交通便利，成为板块内的高端热盘。其智能化、生态化及高端社区理念，使其在五山板块中独树一帜，适合改善型家庭及高净值人群投资置业。