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—项目基础信息—

项目地址：成都市·新津区·五津长岛（游河心）

销售中心地址：成都市·新津区·清源路1号（百溪堰幼儿园旁）

地块面积：约41.1466亩（约27431.08㎡）

总建筑面积：54696.56㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

产品形态：洋房+小高层

产品面积：89-143㎡

梯户比：2T4、2T2、1T2

总户数：522户

停车位：660个

备注：以上为设计过程数据

融信瑞和，挚爱新津20年峯献

镌刻进新津人骨子里的安心置业家

融信瑞和集团，深耕新津近20载，布局全国。12载翡翠系，万千印证誉满新津，2024开年大作携新津迈入130%+得房率时代，融信瑞和以”翡翠系”全新高定系作品、新津难得低密云岛水居华宅——翡翠滨江，以水为境，以江为礼，超越新津而来。

买入五津长岛，城市向东重点战略级引领

独一无二规划大引擎下的地标示范岛

翡翠滨江落址政府近五年重点打造区域——五津长岛(游河心)校芯区位。截止目前，五津长岛公园绿化用地、市政桥梁、纵一路、纵三路、社区服务中心等正火热施工中。作为岛上先行开发的”翡翠系”全新高定系作品——翡翠滨江也正加速呈现，建成后将以比肩麓湖、复地金融岛的岛居生活，为高阶生活开篇。

区域极核，示范——独特三汇格局、95公顷上位规划、滨江门户、人文载体、更新示范

五津长岛，门户——约1427亩超大长岛、白鹤滩湿地公园自然保护区、活力公园社区

滨江绿岛，醇熟——城市界面日益醇熟，上万方高配一线商圈，启幕万象繁华

城市人文，书香——名校对望，书香为伴，K12全龄成长体系，为孩子打造目送式教育

城市坐标，价值焕新

醇熟城市配套，开启城央精彩生活方式

项目通达

①全维路网：迎宾大道、瑞东路、泰康路、瑞通路、五津东路等路网配套，全程40分钟到锦城湖，25分钟到怡心湖，30分钟到达兴隆湖。成雅高速、第二绕城高速、机场高速，成绵乐高铁快速通达成都各核心区域和周边城市。

②轨道交通：地铁十号线，无缝连接机场及成都主城区。

生活配套

项目周边生活配套极其完备。距离本项目直线距离约1公里，是融信集团倾力打造新津现有最大的一站式生活购物广场——约5.5万方碧乐城商圈，商业精粹汇集，帷幄城市繁华。同时配套约35.7亩主题商业街区，集吃住行、游娱购，居住、逛街、泡吧于一体，生活居住休闲一应俱全。

公园环绕

红石涵养湿地公园、五津湿地公园、五湖四海湿地公园、白鹤滩湿地、中央公园五大公园环绕在侧，遇见自然的自在。

教育资源

项目周边涵盖从幼儿园至高中的优质教育资源，项目所处区域内规划有一所幼儿园、小学，附近1.5公里还荟聚百溪堰幼儿园、新津中学、省重外国语实验学校，拥有一流的师资力量和硬件教学设施，打造K12全龄教育体系，成就文墨书香。

医疗资源

项目周边及区域内拥有多家三甲级医院。距离项目约25公里四川省妇幼保健院（天府院区）、成都市第七人民医院(天府医院)。除此之外，距离项目直线距离约2公里有新津中医医院、新津人民医院，日常就诊需求可快速得到解决，护航家人健康。

5重峯层设计规划，傲视新津

·强控梯户比：全社区梯户全2T2和2T4，尊重土地圈层和社区纯粹度；

·全龄段园林：山水比德打造岛屿式社区园林景观，都会度假的沉浸式居住生活体验，让绿意，礼序归家的每一步；

·云岛式生活：新津难得的岛居生活体验，以江河为起点，自然的尺度就是心中的天地。

·一席定三江：三面环水玉带环腰，50%房源可观一线将景，南河、金马河、岷江三水归境，让生活水融气聚风生水起；

·超大得房率：130%+得房率傲视新津，户户可瞰中庭园林景观，高定生活由眼界开启。

户型品鉴

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