普陀桃浦「紫薇之星」案名发布！目前规划设计方案已发布！房地联动价8.55万/㎡！

紫薇之星开发商售楼处电话最新发布：400-1182-105

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普陀桃浦准现房11、15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目「紫薇之星」

建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房

预计周末开放售楼处、房地联动价8.55万/㎡

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普陀紫薇之星的相关信息如下：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）

位置：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）位于普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401 单元），东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路1。

房价：房地联动价 85,500 元 /㎡1。

交通1：

地铁：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）往南约 1 公里为地铁 11 号线祁连山路站，往东约 1.5 公里为地铁 15 号线古浪路站，规划的 26 号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通 20 号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作。

自驾：临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

优点：

区域发展潜力大：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划 437 万方，是上海中心城区现存不可多得、可成片开发的 “黄金宝地”，未来发展值得期待1。

交通便捷：临近地铁和高速，无论是轨交还是自驾出行都比较方便1。

配套丰富：周边有多个顶尖商圈、多所学校、医院以及大型公园绿地，生活、教育、医疗、休闲等需求都能得到满足1。

小区规划好：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）拟建 11 幢 14F 住宅（含 1 幢保障房），全系 14 层小高层，居住密度较低1。

医疗条件1：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，可为居民提供医疗保障。

小区环境：小区规划有商业、配套用房等建筑。项目还配备了约 3500 平方米的社区配套，包括室内恒温泳池、健身中心等6。

配套设施1：

商业配套：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5 大顶尖商圈环绕，此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

教育配套：目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72 班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校。

其他配套：桃浦着力打造约 100 万方智创森态中央公园，已建成约 50 万方的中央绿地，建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。

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上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

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根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

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具体经济指标如下：紫薇之星售楼处地址/电话热线： 400-1182-105√√(最新发布）

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普陀桃浦准现房

11、15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目

「紫薇之星」

建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房

预计周末开放售楼处

房地联动价8.55万/㎡

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项目已是准现房，将推出建面约100-121㎡的3房和建面约141-188㎡的4房。

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全套户型如下：

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样板间内部实景： 紫薇之星开发商售楼处电话最新发布：400-1182-105☎上海普陀紫薇之星售楼处电话/售楼处地址：400-1182-105√√【营销预约☎】宝华紫薇之星售楼处地址/电话热线：400-1182-105√√(最新发布）【看房热线☎】

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。

1.地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。

2.价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。

3.生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。

4.公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。

5.物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。