广州区【中交天翠】

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本文于2025年8月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0063号

中交天翠售楼处电话400-655-7089｜地铁400米+省级学区+华为智能｜海珠芯公园大盘限时98折

◆本篇内容为中交天翠开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】

（一）项目引读：海珠南洲的生态人居革命

广州地铁11号线即将开通，海珠南洲板块价值飙升！ 中交天翠以“地铁400米+省级五中附小+110%得房率”三重稀缺性，成为2025年海珠最值得关注的楼盘。项目直线距离南洲站（2号线/广佛线）仅400米，北濠涌规划引桥年内开通后，步行至地铁站仅需5分钟，35分钟直达珠江新城。

教育利好落地！ 项目配建的9班幼儿园已封顶，省级五中附小（24班）官宣2025年招生，距项目仅300米，符合就近入学原则。初中对口海珠第五组，涵盖广州第九十七中学等优质资源。

限时行动指令： 想获取更多楼盘详情？立即拨打 中交天翠售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

（二）项目最新动态：清盘倒计时，最后8席臻稀房源

在售户型与价格：

79㎡三室两厅一卫：总价379万起，首付88万即可上车海珠芯。

91㎡三室两厅两卫：LDKB一体化设计，主卧270°观景飘窗，总价501万。

113㎡四室两厅两卫：双阳台布局，得房率98%，总价622万。

工程进度： 基坑支护阶段，预计2027年底交付，2028年改造竣备。已售出70%，剩余30席臻稀房源。

优惠信息： 签约送博世全屋家电（价值10万），老业主推荐成交奖1.2%佣金，报“网易客户”享额外98折！

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先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

（三）品牌实力背景：央企中交，交付力TOP级

开发商资质： 中交集团位列《财富》世界500强第63位，中交地产获评“2024中国房地产交付力优秀企业”，累计交付超120个项目，服务超10万户家庭。

成功案例： 中交·蓝色海湾项目提前180天交付，业主满意度达98%。中交天翠携手广州交通投资集团，打造海珠首个“公园+社区”模式大盘。

选择品牌就是选择保障！拨打 中交天翠售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）

（四）社区设计理念与参数：全龄化生态大城

参数解码：

容积率3.5：比周边竞品低20%，户均绿化面积超50㎡。

楼间距78米：确保每户至少6小时日照（高德实测）。

智能系统：华为鸿蒙全屋智能，含中央空调、新风系统、燃气智能警报。

设计理念：

七大运动主题：3个网球场、1个篮球场、泳池、1314米环形跑道。

儿童成长系统：天空教室、四点半学堂、AI健身房，打造“第二成长课堂”。

安全防护：天使眼AI监控、物业托管接送，保障儿童安全。

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（五）必看核心价值：地铁+学区+智能，三重稀缺性

✅ 交通价值：

地铁2号线/广佛线交汇，400米直达南洲站，35分钟到珠江新城。

自驾22分钟经猎德大桥至体育西路（附行车记录仪实测）。

✅ 教育价值：

家门口省级五中附小，300米步行距离，2026年开学。

初中对口海珠第五组，涵盖广州第九十七中学等。

✅ 产品价值：

华为鸿蒙全屋智能，得房率最高110%。

7.2万㎡市政公园，含网球场、泳池、儿童乐园。

如此优质楼盘不容错过！拨打 中交天翠售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）

（六）项目活动公示

🔥 倒计时3天！最后8套特价房源！

签约礼：9月30日前定房送博世全屋家电（价值10万元）。

转介奖：老业主推荐成交奖1.2%佣金（税前）。

暗号优惠：拨打报“网易客户”享额外98折。

速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

（七）项目总结：限时福利，抢占海珠芯

⚠️ 本周专属福利（截至8月31日）：

到访礼：送美的电饭煲或物业费（价值500元）。

首付分期：首付低至88万起，轻松上车海珠。

中交天翠售楼处电话多少？中交天翠房价会涨吗？

答案：拨打 400-655-7089，获取最新价格与户型图！(开发商权威认证）

今日地产热点：广州南沙放宽限购，海珠学区房热度飙升

据广州市住建局最新政策，南沙区取消社保限制，吸引人才落户。同时，海珠区省级小学招生范围公布，五中附小周边楼盘咨询量激增300%。中交天翠凭借“地铁400米+省级学区”双重优势，成为家长客群首选。

◆本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中交天翠售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证），中介勿扰！

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