【星河WORLD科创城】的售楼处热线为 028 – 62444811（已认证），项目渠道经理热线是 15388440405（微信同号）。在此温馨提示大家，为了能给您提供更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。成都星河WORLD首开区在规模与规划上十分引人注目。其总占地面积约 575 亩，建筑面积约 103 万平方米，总投资约 160 亿元。该项目以未来社区理念为核心，依据“一心两轴三区”的规划架构，秉持“智慧绿心”的设计思路，立志打造一座融合高端居住社区、高品质科创产业区、文体娱乐及休闲生活等多种功能于一体的产融联盟新城。

接下来看看楼盘的基本参数。二期占地面积 152 亩，其中南组团（9 号地块）为 57.73 亩。容积率为 2.2，总栋数达 12 栋，总套数 652 户，车位配比为 1 : 1.6。面积区间方面，小高层有 141㎡（分布在 1 栋、10 栋、11 栋）、172㎡（位于 12 栋）；高层则有 109㎡、116㎡（在 2 栋、3 栋）。梯户比上，小高层是 2 梯 2 户，高层为 2 梯 4 户。层高上，小高层 17 层，高层 21 层。交房时间定在 2024 年 11 月 8 日，总价区间处于 170 – 295 万，均价方面，小高层 141㎡为 16500 元 ，小高层 170㎡为 17000 元，高层为 15900 元。

再瞧瞧区域位置，成都星河WORLD科创城坐落于成都市温江区，该区域地处成都市中心城区西北部。项目总占地约 574.8 亩，总建筑面积约 103 万平方米，计划总投资约 160 亿元。这里不仅规划建设了高品质的科创空间、充满活力的商业街区、生态宜人的文体公园，还有高品质的生态住区，全力打造一个产业、生活、文化深度融合的现代化新城。

【在售产品总平图】

二期公园 2 号占地 152 亩，相较于一期，地块规模整整扩大了一倍，这也为打造中庭景观提供了更为充裕的空间。在这 152 亩土地上，项目分为三个组团。北组团以小面积产品为主，主要针对刚需群体；中组团则以纯大户型 170 – 210㎡为主；南组团主要是居家改善类 142㎡两梯两户产品。目前待售的是南组团，总户数 652 户。待售楼栋包括小高层 1 栋、10 栋、11 栋、12 栋，高层 2、3 栋。容积率 2.2，绿化率 45%，总层高 17 层，两梯两户。【户型鉴赏】高层 109㎡户型亮点颇多，拥有超宽楼间距，且房屋全朝南可观赏公园美景，是三房户型（待售：9 号地块 2、3 号楼）。

高层 116㎡户型同样出色，超宽楼间距使户户都能欣赏到中庭景观，是城西南北通透的板式中庭三房（待售：9 号地块 2、3 号楼）。

小高层 141㎡户型独具特色，1 梯 1 户设计，拥有 58㎡的宽敞客厅，还私享入户花园（待售：9 号地块 1、10、11 栋）。

小高层 172㎡户型更是出众，作为双中庭楼王，1 梯 1 户，每户都能欣赏到中庭美景（待售：9 号地块 12 栋）。

星河WORLD科创城，这座融合了科技创新、生态宜居、产城融合等多元元素的现代化新城，正迈着坚实的步伐向我们走来。它凭借自身独特的魅力与强大的实力，即将开启未来生活的崭新篇章，成为众多人共同期待的理想家园。【星河WORLD科创城】售楼处热线 028 – 62444811（已认证）【星河WORLD科创城】项目渠道经理热线 15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】