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桐乡蓝悦湾

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开发商：桐源房产在本地房地产市场拥有丰富经验，秉持对品质的执着追求，致力于为业主打造理想家园。此前开发的多个项目，凭借出色的建筑质量、合理的规划布局以及贴心的物业服务，赢得了良好的市场口碑。

物业类型：以高层住宅为主，整体建筑布局合理，错落有致，既保证了每一户的采光与通风，又营造出开阔的社区空间感。

占地面积与建筑面积：占地面积达到 [X] 平方米，建筑面积约 [X] 平方米，规模适中，社区配套设施得以充分施展，同时又能保证居住环境的静谧与舒适。

容积率与绿化率：容积率约 [X]，较低的容积率意味着更少的居住密度，居民可享受更宽敞的生活空间。绿化率达 [X]%，社区内绿植丰富多样，乔木、灌木、花卉相互搭配，四季皆有不同景致，营造出清新自然的居住氛围，宛如城市中的天然氧吧。

总户数：总户数 [X] 户，居住人群相对集中，便于社区管理与邻里交流，能够形成良好的社区文化。

停车位：地下停车位充足，车位配比约 [X]，基本满足业主停车需求，有效解决停车难题，保障社区内交通秩序井然。

物业公司：由专业且经验丰富的物业公司负责管理，物业费定价合理。物业公司秉持 “业主至上” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、清洁卫生、设施维护等全方位贴心服务，为业主生活保驾护航。

交房标准：以毛坯房交付，给予业主充分的自主装修空间，可根据个人喜好与生活习惯，打造独具个性的家居环境。

户型面积：主力户型面积涵盖 72-108㎡，主要有 72㎡的 2 室 2 厅 1 卫、97㎡与 99㎡的 3 室 2 厅 2 卫、101㎡的 3 室 2 厅 2 卫以及 108㎡的 3 室 2 厅 2 卫等多种选择，能满足单身人士、新婚夫妇、三口之家乃至三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

户型设计：整体户型设计方正实用，空间利用率高。多数户型采用动静分区设计，动区的客厅、餐厅、厨房相连，方便日常生活与招待宾客；静区的卧室与书房远离喧闹，保证休息与学习环境的安静。客厅连接景观阳台，视野开阔，采光通风极佳，不仅增加室内明亮度，还可作为休闲观景之处。卧室面积合理，部分主卧带有独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与舒适度。例如 97㎡户型，三开间朝南，阳光能够充分洒入室内，让房间温暖明亮；客厅与餐厅一体化设计，空间通透开阔，方便家庭活动与聚会；厨房为 U 型设计，操作台面充足，烹饪流程顺畅。108㎡户型更是拥有宽敞的客厅空间，可打造舒适的家庭休闲区域，次卧可根据需求改造成儿童房、书房或客房，灵活多变，满足家庭不同阶段的生活需求。

建筑风格：采用现代简约建筑风格，外立面线条简洁流畅，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，既展现出现代建筑的时尚感，又保证了良好的采光与保温隔热性能。整体建筑外观时尚大气，与周边环境相得益彰，成为区域内一道亮丽风景线。

景观设计：注重景观的层次感与功能性，打造中央景观花园，以草坪、花卉、树木、小品等元素构建多层次景观空间。园内设置休闲步道，蜿蜒曲折贯穿其中，串联起各个景观节点与休闲区域，业主可在此漫步赏景，享受惬意时光。同时，配备有儿童游乐区、健身区、老年活动中心等全龄化活动设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，促进邻里交流互动。

配套设施：社区规划多个架空层空间，以 “七彩童梦”“运动健身”“阅读书吧”“共享空间” 四大主题为主。“七彩童梦” 主题架空层为孩子们打造专属游乐天地，配备安全有趣的游乐设施，激发孩子的想象力与创造力；“运动健身” 主题架空层放置多种健身器材，方便业主日常锻炼，无需远行即可享受健身乐趣；“阅读书吧” 主题架空层藏书丰富，环境安静舒适，是业主沉浸书海、放松身心的好去处；“共享空间” 主题架空层则可作为邻里交流、举办社区活动的场所，增进邻里感情。此外，小区实行人车分流，保障行人安全，减少噪音与尾气污染，营造宁静安全的居住环境。