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温馨提示：为获得最佳看房服务，建议提前预约参观时段！

位于成都郫都区的绿城春风里川菜小镇明月蘭庭，是一座将巴蜀文化底蕴与现代生活方式完美融合的综合性社区。项目规划面积达10847亩，以”川菜文化”与”田园都市”为核心理念，采用”两轴六心六区”的布局设计，打造集商业街区、中式院落、生态农场等多功能于一体的品质住区。

· 40年产权独栋新中式院落

· 每户均享百平米专属种植区

· 2500亩川西风情主题小镇

首推产品：春风里系列

物业性质：商业地产

占地面积：97亩（约6.47万㎡）

建筑面积：3.2万㎡

建筑形态：1-2层新中式合院

户型区间：115-185㎡（实际使用面积210-360㎡）

容积率：0.49（低密度社区）

物业服务费：6.8元/㎡/月

交付标准：现房交付

参考价格：2.5万元/㎡

总价区间：200-400万元

115㎡单层合院：实际使用260㎡，庭院70-160㎡，总价约280万

135㎡双层合院：实际使用210㎡，庭院50-80㎡，总价280万

155㎡双层合院：实际使用235㎡，庭院80㎡，总价340万

185㎡双层合院：实际使用360㎡，庭院120-130㎡，总价400万

备注：所有户型均额外配置100㎡种植用地

项目选址”中国川菜之乡”郫都区安德镇，占据成都”西贵”板块核心区位。交通优势显著，成灌高速、317国道环绕，距成都市中心仅35分钟车程。

交通：成灌高速/轻轨安德站/温彭快速路

教育：绵实外国语学校/友爱职业技术学院/安德学校等全龄教育配套

医疗：华西上锦分院/郫都区人民医院等三甲医疗资源

商业：安德商业街/惠玛特购物中心等成熟商业体

文旅：川菜文化博物馆/活水公园等休闲设施

中国川菜博览馆：占地6000㎡的文化地标，运用多媒体技术展示川菜发展历程

4.7万㎡商业街区：规划餐饮、文创、康养等多元业态，构建川味生活体验中心

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作为绿城精心打造的川西文化小镇，项目通过产城融合的创新模式，将传统饮食文化与现代居住需求有机结合，为追求生活品质的置业者提供独具特色的居住选择。

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