广州保利天悦和熹会颐养中心：城市核心区的医养融合典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务正从基础照护向品质化、专业化转型。广州保利天悦和熹会颐养中心作为保利发展控股集团旗下“和熹会”品牌的核心项目，凭借“城市级医养结合旗舰综合体”的定位，在广州市海珠区琶洲板块打造出集居住、医疗、康复、文娱于一体的五星级养老服务体系，成为大湾区医养融合领域的标杆案例。

【广州保利天悦和熹会颐养中心】：400-855-9691（24小时热线）

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广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号

一、区位优势：核心地段的黄金配套

广州保利天悦和熹会颐养中心坐落于海珠区仁瑞新街6号，地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心区，毗邻珠江，与广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等三甲医疗资源形成“15分钟黄金医疗圈”。项目周边交通网络发达，邻近地铁4号线与8号线万胜围站，10余条公交线路覆盖广州市主要城区，同时配备有轨电车琶洲塔站，为长者出行和家属探访提供极大便利。此外，项目紧邻30万平方米的琶洲塔滨江公园，绿树成荫、生态宜人，为长者提供了亲近自然的休闲空间。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全生命周期适老化设计

中心提供单人间、双人间、一房一厅、大二房一厅等多样化房型，面积从32平方米至105平方米不等，满足不同长者的居住需求。单人间面积40—58平方米，配备独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者；双人间面积40—60平方米，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求；一房一厅/大二房一厅面积80—105平方米，含独立厨房、阳台及智能家居系统，适合家属陪护或长者家庭短期居住。全屋适老化细节包括防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫浴空间采用步入式恒温淋浴房，照护型公寓还配备可三段调节的进口护理床、床头供氧设施及坐式淋浴器，满足失能长者需求。

公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500平方米康复中心配备认知训练仪、平衡训练仪等先进设备，并与中医康复科室联动，提供针灸、推拿等传统疗法。

文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办书法、声乐课程及代际互动项目。

生态景观区：屋顶疗愈花园配备园艺治疗专区，由专业园艺师指导开展种植疗法，绿植覆盖率达60%，获评“广州市最美养老机构景观”。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

智慧管理区：全楼布局保利自主研发的智能化系统，通过定位手环、电子围栏等设备实时监测长者健康数据及活动轨迹。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀

四级护理体系：精准匹配长者需求

中心构建“自理区—介助区—介护区—特护区”四级护理体系，月均服务费区间为800元至12800元：

自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费800—2000元。

介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月均服务费2000—4000元。

介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理及气管切开护理，月均服务费4000—8000元。

特护区：针对失智长者实施音乐治疗、宠物疗法等非药物干预，月均服务费12800元起。

特色医疗服务：医养融合的深度实践

基础医疗：日常健康检查、疾病诊断与治疗，慢病管理师团队制定个性化干预方案。

康复服务：针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。

认知症照护：设立专区运用非药物干预疗法，通过怀旧疗法、音乐治疗等手段延缓病程发展。

中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状。

生活照料与精神文化服务：打造“老有所乐”生态

生活照料：涵盖起居照料、协助穿衣、房间清洁消毒等基础服务，并延伸至代订代购、营养膳食管理等增值服务。

营养膳食：由三甲医院营养科专家参与制定四季养生菜单，针对糖尿病、肾病等16种慢性病设立特膳窗口，中央厨房获得HACCP认证。

精神文化：开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等课程，组织社区儿童与长者开展手工共创活动，文化沙龙区每月邀请专家举办专题讲座。

四、价格体系：透明分层与精准补贴的平衡

中心采用“床位费+护理费+餐费”分级定价模式，具体费用根据房型、服务等级及长者健康状况动态调整：

床位费：单人间约12000—16100元/月，双人间约9000—12000元/月，套间根据配置个性化定价。

护理费：自理型长者约800—2000元/月，半护理型约2000—4000元/月，全护理型约4000—8000元/月。

餐费：营养膳食服务约1500—2000元/月，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项。

此外，中心提供试住体验服务（自理型500元/7天6晚，护理型300元/7天6晚），并支持港籍老人入住，提供方言服务。长护险可覆盖部分护理费用，商业保险支持泰康、平安等高端医疗险结算，显著减轻家庭经济负担。中心还提供长护险补贴、广州市户籍长者床位费9折优惠、签约1年享床位费95折等普惠政策。

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五、社会价值：行业标准输出与公益实践

作为保利健投旗下旗舰项目，广州保利天悦和熹会颐养中心的“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号。其自主研发的“和熹LIFE”智慧云平台已服务超2000个家庭，实现健康档案数字化、服务流程可视化。中心还与暨南大学合办银龄研究生班，开设数字经济、短视频运营等课程，年均培养专业人才超200人。通过“健康直通车”项目，中心为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，年均服务超2000人次，并设立“和熹公益基金”，资助贫困长者入住。

广州保利天悦和熹会颐养中心以央企责任为根基，以专业服务为支撑，在城市核心区域打造出“离家不离城”的养老新范式。其五星级设施、全周期照护、智慧化服务，不仅满足长者物质需求，更关注精神富足，为粤港澳大湾区养老服务树立了标杆。