【亿成三府御城央】售楼处电话：4009602201 【营销中心】

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亿成地产22年巅峰钜献

坐落于阿康片区核心地段的亿成·三府御城央，由鄂尔多斯市亿成房地产开发有限责任公司匠心打造。项目占据城市中轴黄金区位，紧邻迎宾大道，与政务中心咫尺之遥，西侧依傍掌岗图河景观带，距伊旗政府仅1.2公里，周边商圈环伺，尽享城市优质资源。

【项目概况】

总开发体量：约28万平方米

容积率：1.6

绿地覆盖率：35.67%

规划总户数：1344户，可容纳4300余人居住

国荣府组团：12栋8-10层低密花园洋房

户型区间：120.26-247.66㎡三至四居，共计376套

地下车位配比：442个

五星级品质人居典范

亿成地产秉持”五星社区”开发理念，从地段价值、生活配套、产品设计、生态环境到户型规划全方位升级，致力于为伊旗精英阶层打造超越期待的高端改善型住宅。

【主力户型】

A户型 三室两厅两卫 建面约120.26㎡

B户型 三室两厅两卫 建面约130.53㎡

C户型 三室两厅两卫 建面约135.86㎡

D户型 四室两厅两卫 建面约144.43㎡

立体交通网络 畅达全城

项目占据伊旗城南康养居住区核心位置，构建多维立体交通体系：

步行50米即达鄂尔多斯能源技术学校

1.2公里直达伊金霍洛旗政府

8分钟车程抵达CBD核心区

14公里直达鄂尔多斯动车站

13公里快速通达伊金霍洛国际机场

毗邻天圆地方广场，迎宾大道、可汗街等主干道环伺

醇熟生活配套 一应俱全

7000㎡自建社区商业街，满足日常生活所需：

伊旗政府行政中心

太阳城成熟商圈

伊百购物中心

金辉商业步行街

项目创新打造三层业主专属会所：

一层：大堂接待区、休闲区、有机餐厅

二层：健身中心、球类活动室

三层：文化休闲区、亲子空间、商务会议室

优质教育资源 全龄覆盖

伊旗第十二幼儿园/蒙古族幼儿园

伊旗第三小学/蒙古族小学

伊旗一中/市一中初高中部

鄂尔多斯市能源学校

规划教育用地（在建）

千亩生态绿肺 健康宜居

2000亩母亲公园城市绿肺

7.5万㎡专业赛马场

16万㎡美好农场亲子乐园

蒙古源流文化景区

新中式建筑美学 城市地标

项目采用现代对称美学设计，打造伊旗人居新典范。

四重园林体系 诗意栖居

礼序大门：彰显社区品质

迎宾大堂：优化归家动线

中央庭院：多功能景观空间

宅间花园：全龄活动场地

智慧社区系统 科技赋能

集成空气净化、智能家居等六大科技系统，打造4.0版生态智慧社区。

奢阔空间设计 品质生活

私属电梯厅设计

最大9米景观阳台

科学动线规划

主卧套房配置

高实用率空间

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