🎋🎋🎋郑州美盛臻湾一品🎋🎋🎋

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整体概述

美盛臻湾一品楼盘位于郑州金水国基路与中方园路交汇处，由郑州美盛湾置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17500元/平方米起（美盛臻湾一品：在售约143平米四房，均价17500元/平;约168平米四房，均价19000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美盛臻湾一品楼盘价值评分为9.4分。

核心卖点：

1、美盛集团在金水北开发的最新产品，76%晶钻玻璃幕墙，超90%得房率（传统产品得房率普遍在70-75%）

2、双公办学校，由美盛自己建造的郑州外国语中学（东校区）、纬五路小学杏花校区，预计明年可投入使用

3、区位优势、配套成熟，不仅有大型商业信万广场，郑州海洋馆等，同时还邻近东风渠生态公园，2019年签约五星级酒店喜来登，同时引入郑州首家龙湖天街，2024年10月份开始招商

臻湾一品是美盛的B4地块，40.78亩的地块上建了6栋楼，全部一梯一户。

外立面方面，全新展翼建筑形态，南向超 80%大面积玻璃幕、香槟金铝板线条、270°弧形拐角，小区内部60米的星级酒店大门，6000平的园林森屿绿岛、还有超百米的风雨连廊、3000平的高奢会所。

【项目名称】美盛臻湾一品

【占地面积】40.78亩

【绿 化 率】25.10

【总 户 数】974 户

【开 发 商】郑州美盛湾置业有限公司

【装修状况】毛坯

【品牌实力】

20载美盛 河南本土实力稳健房企标杆

多元强实力：布局金融投资、酒店管理、文化旅游、地产开发等板块，多业态协同发展

榜样交付力：2022年至今已交付11565套

【超强兑现力】

1、省级公办双名校已开学

郑州金水外国语学校、纬五路一小普庆校区，家门口的名校，给孩子更好的9年

2、美盛大城超前高品质交付

2022年11月，一期首批次交付，荣登八大交付力安居作品

2023年5月，一期二批次提前165天品质交付

2024年6月，二期一批次提前7个月交付

3、高能都芯资源持续兑现

2018年3月，引入3200㎡新华书店

2019年12月，签约五星级酒店喜来登、雅乐轩酒店

2021年，北三环绿道公园修建完成

2024年10月，龙湖天街即将招商

【城市力中心】

1、1600亩时代版图·都芯高能大城

择址省府腹芯——金水区，致力于城市活力焕新，打造中原城市更新名片

与郑东新区CBD、北龙湖副CBD联动，构筑中原黄金三角

教育、商业千亿配套，量变城市之芯

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