▰▰ 西湖逸庐 准现房叠墅 特价800万起，买杭州西湖主城豪宅 ▰▰

🌈西湖茶山下的艺墅，杭州主城豪宅第一居所 实景准现房

🛑西湖南麓·美院旁·建面约180-195㎡双叠院墅·优教资源

🌈实景准现房，今年买明年住，预计均价52000

🛑精装叠墅！高尔夫+中国美院！上下双叠私享院子+星空露台

🌈【西湖逸庐】贵隐西湖，人文艺墅，一脉西湖境 美院&浙音旁

🛑建面约180-195㎡双叠院墅 现房藏品，180㎡下叠；188-195㎡上叠

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西湖逸庐：西子湖畔，稀缺叠院，启幕艺墅人生

杭州西湖，千年风雅凝结之地，不仅承载着城市的灵魂，更代表着不可复制的山水情怀与卓越生活方式。

西湖逸庐，如一颗明珠镶嵌于西湖南麓茶山环抱之中，毗邻中国美术学院与浙江音乐学院，以实景准现房呈现建面约180-195㎡的精装双叠院墅，成为追求品质与人文家庭的理想第一居所，礼献时代精英。

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一、天赋稀贵，西湖主城最后的叠院珍藏

西湖主城区土地寸土寸金，低密叠墅产品向来是市场中的凤毛麟角。西湖逸庐占据西湖南麓不可多得的地脉，拥有主城区核心板块的尊贵身份标识。

相较于容积率节节攀升的都市塔楼，西湖逸庐以叠墅形态在确保私密性与开阔空间感的同时，提供了市区难以想象的立体庭院生活。

其价值不仅在于建筑本身，更在于它是西湖核心圈内极为罕见的新建低密墅居项目，承载着西湖文脉与城市繁华的双重赋能，是真正意义上的收藏级作品。对于深谙杭州价值逻辑的精英人士而言，这无疑是资产配置和生活进阶的核心机遇。

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二、拥西湖入怀，揽茶山入室，无价的自然美学

西湖逸庐与西湖十景之一的“双峰插云”等标志性景观近在咫尺。业主信步可达西湖南线，在湖光潋滟、柳浪闻莺的诗意里，享受世界级文化遗产的滋养。

项目背靠葱郁茶山，推窗即见如泼墨山水画般的盎然绿意与清新茶香，每日生活如同在天然氧吧中展开。

更可贵的是这种景观的深度参与性，茶山不仅仅是视觉享受，更是可进入的绿色生活场域，晨跑、品茗、冥想，人与自然在此浑然一体。这种将西湖风华与茶山雅韵无缝嵌入日常起居的环境，是西湖逸庐塑造无与伦比生活质感的核心所在。

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三、美院艺境滋养，浸润一生的文化风骨

中国美术学院的深厚艺术底蕴与强大创造力是西湖逸庐得天独厚的精神养分。漫步美院象山校区，经典建筑与艺术装置构成生动的“无墙学院”，成为逸庐业主专属的后花园和灵感源泉。

社区无形中形成高浓度艺术家、学者圈层，艺术展览、人文讲座、创意沙龙等活动，为家庭带来持续的审美熏陶与思想激荡。

从孩子成长的启蒙土壤到业主自身的精神休憩，这种浓郁的人文艺术氛围让“诗意的栖居”成为可触摸的日常。家不再仅仅是物质容器，更是精神得以滋养与安放的港湾。

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四、精工实景准现房，品质与安心触手可及

在期房不确定性增加的当下，西湖逸庐以实景准现房姿态呈现，具有显著优势。建筑群落、精致园林、典雅外立面等核心要素皆已成型，景观营造日趋成熟，所见即所得，有效规避了规划效果图与实际交付之间的落差风险，给予购房者十足的安全感。

业主可亲临现场，实地丈量空间格局，感受园林景观的尺度与细节品质。项目工程进度透明，今年购入，最快明年即可入住，大大缩短了等待周期，满足当下精英人群对即时改善居住环境的迫切需求，省心省时。

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五、上下双叠空间礼序，私家院落梦想成真

西湖逸庐匠心打造建面约180-195㎡纯正地上双叠产品，精准定位高端改善需求。180㎡起跳的下叠户型，慷慨赠予私家地景庭院，地面平层无台阶入户，实现内外空间的自由流转，为家庭活动、友人聚会或亲子游乐提供私密、安全的户外天地。

188-195㎡的上叠则巧妙利用竖向空间，标配功能性的屋顶星空露台，既保证了开阔视野与城市天际线对话，也为星空下的浪漫晚餐或家庭烧烤派对构筑了独属空间。上下叠皆享有稀缺的院落/露台配置，彻底告别传统公寓的桎梏，让庭院生活成为现实。

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六、匠心精装交付，艺术生活即刻启幕

西湖逸庐以高标准的精装修交付，免去客户费时费力的装修之苦，也确保了社区整体风格与品质的协调统一。精装标准并非简单的产品堆砌，更注重空间的功能性与艺术调性，从选材到工艺细节，无不体现对居住品质的苛求。

格局设计强调通透感与空间流动性，优化动线，满足现代家庭的多场景使用需求。尤其在美院旁，精装设计亦巧妙地融入艺术元素，整体氛围优雅内敛，彰显主人不凡的品味与格调，让业主拿房后仅需添置心仪的软装家具，艺术生活即可从容开启。

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七、高尔夫与艺文资源，都会桃源里的悠然境界

项目周边汇聚了丰富且高端的休闲资源，为业主提供层次多样的生活方式选择。邻近的高尔夫球场不仅是挥杆竞技的场所，更是漫步草地、呼吸清新空气的绝佳去处，滋养着从容不迫的生活态度。

中国美院美术馆（民艺博物馆）、象山艺术公社等艺文殿堂常年举办顶级展览与活动，成为逸庐业主提升艺术修养的便捷精神高地。

而西湖群山步道、江洋畈生态公园等绿肺则为晨练、骑行、亲子郊游提供了自然生态场所。动静皆宜，张弛有度，共同勾勒出城市核心区的桃源境界。

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八、优教环伺，成就下一代非凡起点

望子成龙是每个家庭的核心关切。西湖逸庐所处主城区核心板块，教育资源丰沛优质。项目周边聚集了从知名公立学校到优质民办、国际学校等多种教育资源，覆盖全年龄段教育需求。

浓厚的学院氛围（美院、浙音）天然孕育崇尚知识和艺术的教育环境。让在逸庐成长的孩子，自幼便能浸润于学术与艺术的顶级氛围中，拥有更高的人文素养起点与开阔眼界。

这种得天独厚的教育环境，为下一代的全面发展奠定了坚实基础，成为选择逸庐的长远价值所在。

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九、主城核心筑底，置业安家的恒远之道

在充满变化的市场环境中，位于杭州无可争议的西湖核心板块是资产安全稳健的核心保障。西湖区作为杭州政治、文化、风景名胜的汇聚之地，成熟配套无可替代，其稀缺价值只会随时间推移而愈发显现。

选择西湖逸庐，本质上是选择了一座城市的精华地段作为家族基业。准现房形态更是降低了市场波动带来的风险，大幅缩短入住周期，为安家置业提供了确定性和高效性。

相比新兴板块的远景规划，立足核心无疑是当前置业更为安心、更具前瞻性的恒远选择。

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十、贵隐西湖，共谱门第风华

西湖逸庐的业主，是深谙西湖价值，追求生活本质与精神富足的城市翘楚。他们不仅拥有雄厚的经济实力，更具备高雅的文化品位和对品质生活的深刻理解。

选择西湖逸庐，亦是选择了一个由艺术家、行业精英、学者、企业家等组成的圈层平台。在此邻里关系中，思想的碰撞、品位的相契、价值的认同将营造出和谐、尊重、充满创造力的社区人文环境。

这份无形的圈层价值，将为居者带来超越房产本身的社交网络与人脉资源，共筑一座西湖畔的人文风尚地标。

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西湖逸庐：一席藏于湖山，荣于城央的永恒艺墅

西湖逸庐，以西湖主城最后的叠墅珍藏为形，以西湖山水与美院艺文交融的人文滋养为魂，以实景准现房的品质保障为基。

项目并非仅是物理空间的供应，而是为精英家庭量身定制的艺墅生活方式提案——在这里，世界文化遗产是日常的风景，艺术灵韵是生活的空气，高尔夫绿意与私家院落星空露台是身心的延伸。

选择西湖逸庐，便是选择拥抱西湖的永恒风华，以山水之雅，凝筑传世之宅，成就一席不可复制的人生艺境。西湖畔，茶山下，逸庐静待懂她的人，共同书写一部不凡的西湖传世家话。

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