盈嘉赢家·春熙路丨都会核心区奢适公寓璀璨面世

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坐落于成都黄金商圈春熙路核心腹地，盈嘉赢家以地标级建筑形态重塑城市天际线。作为集高端居住、商务办公与资产增值于一体的复合型物业，项目半径3公里内云集IFS、太古里等顶级商业综合体，双地铁2/3号线无缝接驳，完美诠释”繁华与静谧自由切换”的当代都会生活哲学。

匠心打造45-85㎡多功能居住空间，甄选国际一线品牌精装标准，配备智能家居系统及24小时星级物管。特别规划云端会所、无边际泳池等高端配套，为都市精英缔造多维品质生活场域。

投资价值方面，春熙路商圈年客流量逾亿人次，同类型物业租金回报率稳定保持在5%-7%区间。开发商特设弹性首付方案，为资产配置提供多元选择。区域商业活力持续攀升，物业增值前景可期。

项目档案

开发商：四川川发瑞丰投资有限公司

土地获取：2015年

建筑体量：37层（地下3层+地上34层）

建筑标高：155.2米超高层

户型区间：60-275㎡多元空间

价格梯度：5-8万元/㎡

投资起点：299万起

现房楼层：8-17层（即买即住）

空间高度：3.9米罕见层高

公区占比：35%公摊比例

车位配置：150个专属车位

物业服务：国际物管巨头戴德梁行

服务标准：14元/㎡/月（含24小时热水）

交付标准：国际一线品牌精装（价值1.1-1.2万元/㎡）

整层资产：33层LOFT（1060㎡）报价7000万；11-12层平层（1030㎡）报价6000万

臻品户型报价

60㎡雅致空间：299万起

98㎡轻奢居所：460-600万

150-160㎡尊邸：930万（双产权）

206㎡行政公馆：1230万（三产权）

275㎡云端华宅：1900万（四产权）

区位价值解析

占据春熙路商圈核心位置，与IFS、太古里等顶级商业构成黄金三角。区域汇聚500万方商业体量、200余家金融机构及八成外资企业总部，日均人流量超50万，堪称成都商业版图的核心引擎。

双轨交优势：2/3号线春熙路站直达，地下商业与银石广场无缝连接。地铁站单日150万人次的庞大人流，持续赋能商业价值。

政策红利：锦江区正全力打造千亿级国际商圈，春熙路将升级为国家5A级旅游景区，区域发展动能强劲。

核心竞争力

1. 立体商业体系：地下美食街已连通银石广场，规划接驳太古里，构建完整地下商业生态圈

2. 潮流风向标：配置裸眼3D巨幕，成为网红打卡地；裙楼引入国际潮牌及汽车展厅，打造时尚体验中心

3. 极致空间体验：3.9米层高搭配270°全景落地窗，坐拥城市景观与大慈寺文化视野

4. 顶级精装配置：采用杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金，中央空调+新风+地暖三大系统全系标配

5. 尊崇服务保障：戴德梁行提供英式管家服务，满足高端客群品质生活需求

投资前景展望

区域租赁市场表现强劲，同类物业保持超高出租率。依托春熙路不可替代的区位优势，资产保值增值潜力突出，投资回报率显著优于普通住宅。

实景样板间鉴赏

价值点睛

作为春熙路商圈压轴力作，盈嘉赢家集地段稀缺性、产品创新力、商业前瞻性于一体。无论是资产配置还是高端自住，都是眼光独到者的上佳之选。伴随成都建设国际消费中心城市进程加速，项目价值将持续释放。

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