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苏州樾府

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苏州樾府是位于苏州吴中区木渎镇的一个高品质住宅小区,以下是关于它的详细介绍:

基本信息

开发商与物业:由苏州苏航置业开发,招商积余物业提供管理服务。

小区规模:占地面积 109403.77㎡,建筑面积 183026.76㎡,房屋总数 942 户,共规划 40 栋楼,其中包括 5 层、6 层的洋房产品。

容积率与绿化率:容积率仅 1.05,绿化率达 37%,楼间距超 21 米,为居民提供了宽敞舒适的居住空间和良好的采光观景条件。

车位配比:车位配比 1:1.2,能够满足业主的停车需求。

房屋产品

在售产品:主要为底复户型(一楼带地下室),建筑面积 270-310㎡(含地下室面积),精装交付,含中央空调、地暖及科勒等进口品牌设施。

户型特点:户型主打南北通透、全明格局,有 105㎡的三居和 135㎡的四居等户型,层高 3.15 米,卧室无外机位,部分房源还能直接享受到寿桃湖的湖景。

小区配套

内部配套:规划有下沉式庭院会所,会所内部包含器械健身区、有氧训练区、瑜伽室以及亲子空间,如主题游乐区、画室、乐房等主题空间。此外,还配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲娱乐设施。

景观设计:以溪水、森音等自然元素为灵感,营造两轴六园的景观设计,打造低密度、高绿化的居住环境。

外立面:采用大面积中空 LOW-E 玻璃、石材、铝板、一体板材质,以高级灰与香槟金配色,勾勒出经典三段式美学立面。

周边配套

交通配套:距地铁 1 号线木渎站约 1.4 公里,自驾可通过中环西线快速通达市区,由三横(金山路、玉山路、竹园路)三纵(金山南路、金枫路、长江路)组成的地面交通网络快速畅达全城。

商业配套:享双商圈辐射(狮山与木渎),周边有天虹、悠方、龙湖天街等商业配套,此外还有狮山商圈的泉屋、美罗、金鹰等高端商业综合体。

教育配套:3 公里内覆盖星泽实验学校(九年一贯制公办)、木渎高级中学等,还有范仲淹幼儿园、尼盛幼儿园、江苏省木渎实验幼儿园、金山实验小学等教育资源。

医疗配套:明基医院(约 3 公里)、木渎人民医院(约 2 公里)可以满足日常医疗需求。

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