▰▰ 杭州 兆丰Essence—建面约430-720㎡天际大平层，高定改善住区 ▰▰

🌈【兆丰 Essence】，SKP商圈江景大宅 即将首发！

🛑稀缺江景资源：开阔视野，私享城市级滨江景观带；

🌈「商圈封面地标」：SKP高端商圈定义塔尖生活圈；

🛑「极致产品力」：超高得房率 | 奢华精装交付 | 全系LDKB一体设计；

🌈「稀缺属性」：整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品。

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🌈杭州钱江世纪城兆丰Essence | 奥体云端·69席收官藏品，执掌钱塘江畔的塔尖艺术奢域

🛑「核心区位」：世纪国泰隔壁，与SKP旗舰商业仅一路之隔，坐拥城市顶配资源圈。

🌈「 产品定位」：建面约430-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区。

🛑「价格预期」：均价4万/㎡（含精装），总价约1300万/套起，对标同板块优势显著。

🌈建面约420-730㎡天际大平层，以“江景+商圈+顶配产品”三重顶配，定义亚洲超级地标生活范式

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兆丰ESSENCE，坐落于这条世纪中轴之上，咫尺拥揽SKP、钱江世纪公园、国家级体育馆群落等顶尖资源生态，以重要地标封面的姿态，创造世纪封面区，一款永恒的艺术珍藏。

更同享杭州这片摩登、璀璨的生活时区，共同擘画世界杭州的封面走廊，见证城市的发展迭进，收藏当代文明恒景，筑就杭州的标志资产。

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每一座地标建筑，都不仅仅是一个单纯物质化的建造过程，它的意义所在，正是要回应一个城市的“对话属性”。

钱江世纪城已经拥有很多地标建筑，有代表亚运之城的国际气象、有代表天堂之城的江南底蕴……

它们皆已成为城市向上生长过程中的“时间记忆”。

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兆丰ESSENCE，则汲取“高山流水”的建筑意境，以灵动的建筑表情和建筑手法，际会钱塘江境的精神流域，兆丰ESSENCE传续这座山水城市的文化底蕴，以东方韵味诠释当代美学，构筑代表山水杭州的人文落款，打造出一种国际审美的杭州表达。

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在建筑规整的架构之中，兆丰ESSENCE严选全维玻璃幕墙，引江入境，匠心独具地开辟出一道分割界限，犹如一条悬挂垂涌的江河，际会阔达的江景视界，以永恒的建筑语言，展现独树一帜的美学地标。

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双轨交+SKP商圈零距离

项目位于钱江世纪城奥体CBD核芯区，与地铁2号线、6号线交汇站无缝接驳，步行可达SKP旗舰商业综合体。SKP作为全国仅6座的高端商圈，年销售额超千亿级，赋予项目”下楼即顶奢”的塔尖生活圈属性。

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一线江景与政务资源聚合

坐拥约12公里钱塘江岸线景观，270°环幕视野私享城市级滨江景观带；紧邻杭州国际博览中心、奥体中心主体育馆，坐享亚运时代长效红利。

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超高得房率与精装配置

得房率超85%（远超市场70%-75%均值），全系LDKB一体化设计，面宽达12米，搭配意大利进口岩板、德国铂浪高厨卫系统及全屋智能家居（含新风、地暖、中央空调），实现”拎包入住顶豪体验”。

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创新户型设计

730㎡天际平层：独享双主卧套房、40㎡星空露台，可定制私人酒廊或艺术收藏馆；

560㎡经典户型：8米进深会客厅通铺意大利Fendi白石材，地下室预留双层挑空空间（可改造为健身会所或影音室）。

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收官级藏品属性

整盘仅69席，为奥体CBD最后一批可售型城市封面资产，对标上海汤臣一品、深圳湾1号等顶豪逻辑。对比同板块杭州壹号院（二手价5.2万/㎡），项目4万/㎡精装均价形成显著倒挂红利。

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艺术赋能圈层生态

配备约1700㎡高定会所”同理荟”（含泳池、酒廊）及约2000㎡独立美术馆”同理轩”，定期举办艺术沙龙与藏家交流活动，打造全球峯层社交主场。

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双栖生活场景

步行5分钟直达钱塘江滨水公园，10分钟车程覆盖亚运村景观带；同时毗邻奥体印象城、盈丰路TOD等高端商业，实现”繁华与静谧无缝切换”。

顶奢酒店服务

3-12层引入顶奢酒店，由滨江物业提供4.2元/㎡·月服务标准，配备两梯一户、4.2米层高等配置。

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地段增值潜力

奥体CBD近五年地价涨幅超80%，土地资源趋近饱和，稀缺江景资产保值属性突出。

租金回报与持有策略

奥体高端公寓月均租金6-8万，参考深圳湾案例，持有5年以上资产翻倍概率达70%。

灵活购置政策

首付最低50%起（不限购），支持10%定金锁房及首付分期。

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兆丰Essence作为杭州奥体CBD的顶豪大平层项目，凭借“江景+商圈+顶配产品”三重核心价值，重新定义了亚洲超级地标生活范式。

兆丰Essence以430-730㎡天际大平层为载体，通过”江景资源+顶配商圈+艺术生态+资产稀缺性”四重锚点，为高净值人群提供资产配置与圈层归属的终极解决方案。总价1300万起的门槛，不仅是居住升级，更是抢占杭州城市发展红利的战略选择。

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▰▰ 杭州奥体 兆丰 Essence 大平层 —— SKP商圈江景大宅 即将首发！▰▰

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