【来源：搜狐焦点】
郑州·升龙御玺
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项目基本情况
咨询电话：400-8787-098转6688
占地面积：36亩
总建面：22万㎡
绿化率：25%以上
得房率：75%以上
容积率：7.1
层高：2.9米
物业费：3元/m²
梯户比：2梯3户，2梯4户，2梯5户
交房时间：2024年9月
车位配比：1：1.07
新加推5#，79m²、83m²、110m²、113m²
均价：15000左右，特价11XXX起
2
项目特色-交通配套
家门口的地铁，5号线陇海西站站，6号线淮河西路站，距离地铁口600到800的距离，还是非常合适的，地铁5号线作为郑州的一条医疗线，沿途经过各大医院，地铁6号线是第二条贯穿北龙湖的金融线，可以看看地铁4号线，离地铁口1.5公里外的华府，都卖到14000+的价格，可以看出来直达北龙湖地铁的一个价格突出！
3
项目特色-全龄教育
郑州市中原区汝河新区小学创建于1985年。是一所环境优美、文化底蕴深厚、社会和家长高度认可的国家级公立小学。长期以来，学校对全体学生实施素质教育，形成了“环境优美、设施先进、质量一流、特色突出”的办学格局。学校积极弘扬传统美德，传承中华“礼仪之邦”的灿烂文明。学校以礼仪特色活动为指导，培养了一批“自信、阳光、礼貌、诚实、守信、智慧”的优秀小学毕业生。
学校以“深入开展道德课堂活动”为突破口，扎实推进各学科教学活动，确立“以生为本”的教育观，创设多种教研途径。
2020年的教育划片图，作为一个30多年的老牌学校，在中原区汝河路、伊河路、外国语小学等等排名下，排第6的老校区，也是非常有实力的！
新房的学区风险点太大，谁也不知道后面是联合办学、还是挂牌或者是直属分校，但是最终看的是师资力量，新学校招聘的老师基本上是刚毕业的大学生，教育往往缺乏经验，不如老学校的经验老道，考虑孩子上学的可以重点关注了！！！
郑州四中（学区）、伊河路小学、郑州外国语中学、伏牛路二小、郑州一中（实验分校）等都在家门口，不管怎么划片，都是非常好的学区资源。
。4
项目优势—商业配套
家门口有一个大型的世纪联华，周边有35万方商业综合体（大商新玛特，世纪联华商圈，中原万达商圈，王府井百货商圈，二七万达商圈）。
5
项目优势—医院配套
河南省直第三人民医院，三级乙等医院就在家门口300米的距离。
6
项目优势—环境配套
从陇海西路站B口下车后，穿过儿童公园就可以回到家中，高楼林立中还是显得非常珍贵的公园资源，太难得！
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户型鉴赏
5号楼平面图
郑州新房
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