【项目概况】【麓湖丽世缦华】由成都裕创置业有限公司匠心打造，择址高端居住区麓湖板块。项目整体占地面积68亩，其中开发用地44亩，同时肩负着24亩滨水生态公园的代建任务。在此基础上，规划建设155套精装瞰江大平层住宅，着力打造低密滨水的理想人居典范。【产品细节】【麓湖丽世缦华】在设计上采用纯板式结构，主力户型为280 – 330㎡的云端平层。配置方面，创新性运用“单层单户 + 双电梯”模式，充分保障居住私密性的同时，大幅提升出行便捷度。该项目建筑密度仅2.91万㎡，容积率精准把控在1.8这一宜居优质数值。项目总建筑面积达9.42万㎡，全系采用国际一线品牌精装交付，真正让业主实现拎包入住的轻松体验。【环境配套】【麓湖丽世缦华】注重建筑与自然的深度融合，通过立体园林设计，实现约40%的绿化覆盖率。加上代建的千米水岸公园，成功营造出“推窗见湖、下楼即园”的生态居住空间。目前，项目在售房源总价处于1700 – 2600万元区间，房源数量有限，臻稀席位不断减少

。【热线信息】【麓湖丽世缦华】售楼部热线：028 84720058（已认证）【麓湖丽世缦华】项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：若想获得更优质、更贴心的接待服务，看房前请提前致电售楼处预约！此外，项目提供免费看房车接送服务，若有此需求，同样请致电售楼处预约。【区域及配套】

麓湖丽世缦华位于成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处，该区域不仅空间布局合理，交通也十分便捷。【交通】小区周边交通网络纵横交错，3公里范围内有地铁1号线和地铁19号线二期穿行，距离最近的地铁站约1.5公里，步行轻松可达。而且，1公里内分布着多个公交站点，如546A路、TG11路等公交线路，让日常出行毫无负担。【教育】对于有孩子的购房者来说，教育资源至关重要。麓湖丽世缦华周边教育资源极为丰富，3公里内分布着40所幼儿园及学校，涵盖公办中学、公办幼儿园、民办小学和民办中学，能满足不同年龄段孩子的教育需求。值得一提的是，小区与四川天府新区润泽幼儿园和润泽路小学距离很近，步行距离分别仅1.1公里和850米，方便家长接送孩子

。【生态】麓湖丽世缦华地段优越，自然生态环境更是令人向往。项目周边647米处是WAVE BOX海浪公园，1.5公里处为山林溪谷公园。这些公园为居民提供了丰富的休闲健身场地，无论是周末与家人共度亲子时光，还是日常清晨跑步锻炼，都能在此找到适宜之处

。【总结】总体而言，麓湖丽世缦华凭借优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优美的生态环境以及高品质的住宅产品，成为众多购房者心驰神往的理想之选。 【麓湖丽世缦华】售楼部热线 028 84720058（已认证）【麓湖丽世缦华】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】