【来源：搜狐焦点】
成都，这座拥有深厚历史底蕴与独特文化魅力的城市，不仅以特色美食和闲适生活闻名遐迩，其飞速发展的现代化建筑以及生态宜居的环境，同样吸引着来自五湖四海的目光。今天，让我们一同走进坐落于成都市天府新区华阳街道绿野路四段298号的【天沐锦江】项目。 【天沐锦江】售楼处热线 028-84720058（已认证）【天沐锦江】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒大家：为确保您能享受到更优质的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，也请致电售楼处预约。接下来为您介绍【项目基本参数】：【开发公司】：四川原浦实业有限公司。该公司在房地产开发领域积累了丰富经验，始终秉持高品质开发理念，致力于为购房者打造舒适宜居的项目。【项目位置】：位于天府新区华阳街道绿野路四段298号。这一地段交通便捷，周边配套设施完备，能充分满足居民日常生活所需。【产品类型】：项目产品类型丰富，涵盖了公寓与商业两种类型。无论是追求居住舒适的个人或家庭，还是着眼于商业投资的人士，都能在这里找到合适的选择。【建筑面积】：165174.31㎡，整体规模较大，能够为住户提供充足的生活空间。【占地面积】：30780.19㎡，合理的占地规划让项目的建筑布局更加科学。【 容 积 率 】：3.993，这一数值保障了居住的相对舒适度。【 梯户比 】：5T24户，有效缓解了居民日常出行的电梯使用压力。【 物业费 】：4元/㎡，旨在为住户提供高质量的物业服务，涵盖小区的日常维护、安全保障等多方面。【 总层高 】：23层，错落有致的建筑高度，使小区整体景观更具层次感。【建筑密度】：13.77%，较低的建筑密度意味着更多的绿化空间和开阔视野。【 交付标准】：清水交付，购房者可根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计。【 付款方式 】：首付5成，为购房者提供了相对灵活的购房支付方案。【 交房时间】：2025年，届时住户将开启全新的品质生活。【公摊】：26.7%，公摊面积包含了公共走廊、电梯间等公共区域，确保了小区公共设施的完善。【 面 积 】：户型面积区间为47 - 68㎡，多种面积选择，满足不同客户群体的需求。【 层高 】：4.2米，较高的层高不仅让空间更显开阔，还能为居住者带来舒适的居住体验 。
【项目卖点】1. 面积小巧，总价易于把控，投资成本低，回报潜力高。2. 户型方正实用，4.2米层高可实现一层变两层，空间利用率最大化。3. 全自持商业助力，商业形态多元丰富。4. 占据锦江正席，拥有城市稀缺的生态资源。5. 采用全玻璃幕墙设计，带来舒适的居家感受。
【项目简介】天沐锦江项目建筑风格时尚现代，精心打造出高低错落、层次分明、疏密得当的临江时尚生活综合体。该项目由四栋江景高层和滨江商业街共同构成，总占地47亩，规划总建筑面积达17万平方米，容积率仅3.9，高层建筑密度仅13%，为居住者营造了开阔的视野与舒适的居住环境。
【精致户型与高品质的居住体验】天沐锦江项目匠心打造47 - 68㎡的灵动LOFT公寓，4.2米的层高让空间利用率大幅提升。其中，47㎡户型买一层送一层，赠送后可达约70㎡的舒适套二格局，开间3.7米，进深9.5米，还设有独立卫生间。68㎡户型赠送后可达约101㎡的奢居套三，开间5.3米，进深同样为9.5米，采光面极为出色。这样的设计使业主在有限空间内拥有更多居住面积，还能依据个人需求灵活调整格局与空间，实现个性化居住体验。项目的公区装修尽显品质，地上地下双入户大堂均采用现代时尚风格设计，运用金属、石材、镜面玻璃等经典材质巧妙搭配，为业主带来星级尊贵体验。停车场为地下2层设计，车位比约1:1.6，机动车位986个，非机动车位1231个，并且配备星级入户大堂、无障碍设计等贴心的人性化设施。产品为47 - 68㎡的灵动LOFT公寓，4#楼共23层，采用全玻璃幕墙设计，容积率3.9，高层主体建筑密度仅13%。47㎡：
55㎡：
68㎡：
天沐锦江项目凭借优越的地理位置、成熟的交通配套、时尚现代的建筑风格、高品质的生活配套以及精心设计的户型，成为成都市天府新区的耀眼明星。在此居住，既能享受大自然的宁静惬意，又能体验都市生活的便捷繁华。如果您正在寻觅一个既适宜居住又具备投资价值的优质项目，那么天沐锦江无疑是您的不二之选。【天沐锦江】售楼处热线 028-84720058（已认证）【天沐锦江】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
