【来源：搜狐焦点】
🌈南通中海臻如府🌈
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楼盘地址：五一路与学田南路交汇处
产品规划：18栋10-17层洋房及小高层住宅
户型面积：建面约132-240㎡大平层
项目亮点：由中海地产匠心打造，是南通市场首个第四代住宅项目。项目以垂直空中花园的设计，把地面的庭院搬到都市上空，让每一户都可以拥有属于自己的私人庭院，同时拥有6m层高挑空露台、270°巨幕视野以及超高得房率，去年更是以14.55亿元的销售金额占领南通新房热销榜首。
整体概述
臻如府楼盘位于南通崇川五一路与学田南路交汇处，由南通市海诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，臻如府楼盘价值评分为9.4分。当前，臻如府价格为28000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.1%，臻如府项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（五一路、学田、文峰、园林路、慈善博物馆、易家桥、友谊桥、汽车东站、政务中心、体育公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五一路。
周边直线1km内有28个公交站，距离最近的五一路学田南路北站仅有241m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园;9个小学，如江苏省南通师范第三附属小学、启秀小学、南通市城中小学、南通市新桥小学、南通市郭里园小学等;6个中学，如南通市第三中学学田校区、南通市实验中学、江苏省南通中学、江苏省南通田家炳中学、南通市新桥中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中南通大学附属医院(西院区)距离楼盘2.8km，南通市中医院(建设路院区)距离楼盘2.8km，南通江河泽明眼科医院距离楼盘322m，南通玉蕙口腔医院距离楼盘1.5km，南通市老年康复医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有31个商场，包括圆融购物中心、大有境、王府广场、金鹰(南大街店)、文峰大世界(南通店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅650m，非常方便日常休闲使用。
其中，四代住宅确定有2大户型：建面约245㎡四房两厅三卫、172㎡四房两厅两卫，形成了花园里的“立体生态住宅”；不仅每层每户都有南北露台，且各户观视野也能最大化。
实景图
臻如府首次在南通打造四代住宅，不仅开创了市场之先河，更以其垂直空中花园的设计，为南通高端改善市场带来了一场居住革命！
南通首个四代叠墅
紫琅湖企业家院落
南通创新区还曝光打造了南通首个第四代叠墅，即由招商蛇口、科创产发和炜赋建设打造的紫琅湖畔企业家院落。
CR22024地块位于五龙汇板块任港湾外环西路东、钟秀西路北，是板块内唯一的五河交汇之处，地理位置及景观资源非常优越。
项目由招商建管携手招商蛇口南通事业部与南通市房投集团合作打造五龙汇片区全新低密别墅、纯正四代洋房！
效果图
根据施工设计规划显示，CR22024地块主要为东低西高布局，南侧为4层别墅，北侧为11层洋房，洋房顶部为复式住宅。
值得一提的是，该项目11层洋房打造板块首个四代住宅，采用错层式布局，奇数层与偶数层相互交错，将院子搬到空中，从而达到空中前庭后院的居住体验感。
目前四代洋房面积段已经曝光，建面约125-430㎡，其中洋房顶楼为复式产品。
CR22024地块奇数层平面图
CR22024地块偶数层平面图
此外，洋房中部分户型还做到了270°转角阳台设计，并且南北均设有空中花园。
加上项目临河而立的地理优势，让巨幕河景成为生活的背景！奢侈地将运河四季风光成为CR22024地块的“私家观景面”。
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