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徐州保利碧桂园悦府
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重磅的九里湖商务中心片区（一期），也在去年启动招标建设;规划中的地铁S3号线和地铁5号线北延也会经过此地。
今年年初，港务区2022年重大项目集中开工仪式召开，计划在22年建设15个重大项目，总投资84.8亿，包括6个产业类项目和8个城建类项目。包含学校、医院、道路、生态、公租房、定销房等项目。
徐州淮海国际港务区人民医院，已经开工建设。
作为全国最大的城市湿地公园，九里湖湿地公园的建设逐步完善，对九里湖板块打造园区、城区、景区于一体的城北生态新城来说具有重要的战略意义。
随着九里湖东湖生态修复项目的加速落进，九里湖板块将成为引领主城湖居的价值高地，一个属于城北的全盛时代即将到来。
新建的九里湖实验学校，小学部分已经确定由徐州市求是教育集团管理，今年9月1日已正式投入使用（本文不作任何施教区承诺），中学部分是徐州一中执教。
居于此，悦享一站式教育配套资源，占据优质教育高地，给孩子无忧未来。
有道路、有轨交、有医疗、有生态、有学校、有产业、还要围绕九里湖建设九里湖商务中心，形成高端商务办公、酒店、商业街等业态的集中区域。
保利碧桂园悦府，是保利和碧桂园联合打造的项目。该项目自城市展厅公开后，因其低密的6层真洋房社区、融合国际大都市的建筑风格以及绝对优势的地段，备受市场关注。
处于港务区核心发展板块的保利碧桂园悦府，环拥一城交通、商圈、学府、自然等优渥资源；距城市主干道时代大道约1.5KM，距徐丰公路约2KM，与西三环快速路、北三环快速路无缝畅达。
保利碧桂园悦府，以徐州“山水融城”特色为原型，对空间、建筑元素等进行解构重组，并首次将徐州山水“立”在外立面。
在市场上千篇一律的强调灰色调外立面的环境下，保利碧桂园悦府建筑立面以浅白色为主，配以深灰色、浅灰色搭配互补，造型明快、简洁，整体感强。
保利碧桂园悦府采用新中式建筑风格，简约儒雅中不失尊荣礼制。纯6F规制，一梯两户的设计，守护归家的私谧与从容，时刻彰显入住圈层的尊贵与纯粹。
堪比墅级的容积率，给提升楼间距和绿化率创造了可能性，低密舒适的生活为业主提供更多想象空间。
★容积率1.28，真正的6层洋房产品。主城区土地的稀缺，所以大部分改善产品以高层为主，低密的洋房产品很少。而容积率只有1.28的保利碧桂园悦府，全部都是6层的真洋房。
独特的酒店式入户门厅设计、约3000㎡中央大花园、约400m的夜光环形健康跑道、以熊猫小p形象为主题而精心打造全龄儿童乐园......
其中，约3000㎡中央大花园，规划出景观会客厅与下沉式花园，为业主提供一处生机盎然的温情休闲交互空间，在植物的包围中，独享静谧，悦启精致优雅花园时光。
目前保利碧桂园悦府在售户型建面约100-130㎡，为标准的飞机户型，中间为公共区域，卧室布置在三个角落。
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