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✨✨万科黄埔新城✽✽✽✽
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广州万科黄埔新城：理想家园的璀璨明珠
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处理想家园，是许多人的梦想。今天，我们将带您走进广州万科黄埔新城，一同探索这个集品质、舒适与未来发展于一身的超级大盘。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。万科黄埔新城，总建筑面积约 570 万㎡，集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体，为您开启一站式大城生活。快来拨打售楼处热线电话 400-655-7089，了解更多精彩吧！
一、项目最新动态信息
万科黄埔新城一直备受关注，近期又有新动态啦！目前，部分组团已顺利交付，众多业主已幸福入住，亲眼见证了从蓝图到实景的华丽蜕变。中央公园组团正火热销售中，该组团位于项目 C 位，位置十分优越，远离道路，东侧紧邻 4 万方的公园，绿意盎然，环境宜人；再往东便是充满特色的融德里滨水古街，充满生活气息。组团北侧就是广铁一中学校与青少年宫，真正实现目送式教育，让家长们安心又省心。如此优质的房源，您还在等什么？赶紧拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，了解更多房源详情及最新优惠活动，抓住机会，开启您的美好新生活。
二、万科品牌实力背景
万科，作为房地产行业的领军企业，实力雄厚，声名远扬。多年来，在全国各地成功开发了众多项目，每一个项目都以高品质、精设计和优服务赢得了市场的高度认可与业主的良好口碑。像是深圳的万科城，打造了一个集居住、商业、教育、休闲等多功能于一体的大型社区，成为当地人居典范；上海的万科翡翠滨江，凭借其高端的定位、一线的江景资源以及精致的装修，成为城市豪宅的标杆之作。
在万科黄埔新城项目上，万科更是倾注了大量心血，将多年积累的开发经验与先进理念融入其中。从项目选址，看中黄埔区的巨大发展潜力，到规划设计，打造约 570 万㎡的综合配套大城，涵盖多元业态，满足业主全方位需求，每一个环节都力求做到尽善尽美。如此强大的品牌背书，选择万科黄埔新城，就是选择安心、放心与舒心。若您想进一步了解万科如何为您打造理想家园，就快拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089 咨询吧。
三、社区设计理念与基本参数
万科黄埔新城的社区设计独具匠心，以打造一个充满活力、生态宜居且富有文化底蕴的社区为理念。在整体规划上，充分考虑了人与自然的和谐共生，以及不同年龄段人群的生活需求。
从基本参数来看，项目总占地面积超 150 万平方米，如此大规模，为丰富的社区配套提供了充足空间。规划供货超三万套，产品类型丰富，涵盖高层住宅、洋房等，满足不同家庭结构与购房需求。社区内规划 11 所学校，包括 6 所幼儿园、2 所小学、2 所九年制一贯制学校、1 所高中，为孩子们提供全龄段教育资源。同时，占地约 4 万㎡绿核公园、20 个口袋公园分布其中，让您随时随地都能亲近自然；约 7.6 万㎡水域景观，3 条水系贯穿社区，打造 2 个滨水公园、1 条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑完美融合的生态空间。此外，建面约 1.4 万㎡体育馆，包含游泳馆、篮球馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施，满足您运动健身的需求；建面约 1.5 万㎡医疗养老配套，引入万科旗下养老品牌 —— 榕悦，全方位守护您和家人的健康。如此精心设计的社区，是不是让您心动不已？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，来现场感受一下吧。
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四、万科黄埔新城必看核心价值点
（一）优质教育资源，孩子成长无忧
教育，一直是家庭关注的重中之重。万科黄埔新城在教育配套方面堪称豪华。项目规划的 11 所学校逐步落地，其中铁铮学校西校区已于 2023 年顺利开学，今年 9 月东校区也即将开学，意味着九年制中小学教育将在年内全面兑现。铁铮学校配备广铁一中教育集团的核心骨干师资，由铁一中学管理成员和老师进行培训，同步贯彻铁一优秀的教育理念，让孩子们在家门口就能享受到优质教育资源。周边还涵盖开发区外国语学校（市一级）、南岗小学、新港中学等多所学校，教育资源丰富。选择万科黄埔新城，就是为孩子的未来奠定坚实基础。想了解更多关于学校的详细信息，就拨打本项目营销中心电话：400-655-7089 咨询吧。
（二）便捷交通网络，畅达城市各处
交通的便捷程度，直接影响着生活的品质。万科黄埔新城周边交通网络密集，地铁 13 号线可直达珠江新城，快速便捷，让您轻松畅达城市核心区域。同时，项目周边还有地铁 5 号线（南岗站、夏园站、保盈大道站），多条地铁线路交汇，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便利。除了地铁，项目周边有多条主干道，如黄埔东路、开发大道、开创大道等，以及广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速等快速 / 高速路，内通全城、外联大湾区。此外，社区内部规划了完善的公交系统，设有 5 个公交总站和 22 个网格化站点，社区巴士微循环公交已开始运营，从项目公交总站，一站即可接驳地铁，解决您出行的 “最后一公里” 问题。如此便捷的交通，您还在犹豫什么？赶紧拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，开启您便捷生活的大门。
（三）多元商业配套，尽享繁华生活
生活的便利与丰富，离不开完善的商业配套。万科黄埔新城规划了约 100 万平方米的综合商业区域，包括商业中心、星级酒店和轻文旅综合商业体等。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，体验丰富多彩的娱乐活动。附近还有尚城万科里、万达广场和佳纷天地等商业设施，进一步丰富了您的消费选择。无论是日常购物，还是周末休闲娱乐，在家门口就能一站式满足。如此繁华的商业配套，怎能不让人心动？快拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，了解更多商业配套详情。
（四）生态宜居环境，拥抱自然生活
在繁华都市中，拥有一片生态宜居的环境，是许多人的向往。万科黄埔新城规划超 10 万 m² 绿核公园，3 大公园环绕，3 条水系贯穿社区，还有 20 个口袋公园散落其中，打造出广州最美公园社区。目前，大脚印公园、鹿鸣山公园，风车公园、融德里滨水古街公园、蹦蹦云公园均已开放，您可以在这里与家人朋友一起漫步、休闲，享受大自然的美好。社区内绿意盎然，空气清新，让您仿佛置身于城市中的世外桃源。这样的生态宜居环境，您难道不想拥有吗？那就拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，来实地感受一下吧。
五、周边配套
（一）交通
万科黄埔新城交通优势明显。地铁方面，临近地铁 13 号线南岗站与夏园站，还有地铁 5 号线相关站点，轻松畅达珠江新城等城市核心区域。公交方面，项目内部及周边公交网络完善，社区巴士微循环公交方便您接驳地铁。自驾出行也十分便捷，周边主干道与高速路纵横交错，无论是前往广州市内各处，还是与大湾区其他城市相连，都能快速抵达。如此便捷的交通，为您的出行提供了极大的便利，让您的生活更加高效与自由。若您想详细了解交通路线及出行方式，拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，专业人员将为您解答。
（二）学校
除了项目自身规划的丰富教育资源，周边学校也不少。开发区外国语学校（市一级）、南岗小学、新港中学等多所学校环绕，从小学到中学，为孩子们提供了多样化的教育选择。浓厚的教育氛围，有利于孩子的成长与学习。想了解周边学校的具体情况以及入学政策，就拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089 咨询吧。
（三）商业
除了项目自带的约 100 万平方米综合商业区域，周边还有尚城万科里、万达广场和佳纷天地等商业设施。在这里，您可以满足日常购物需求，购买到各种生活用品、时尚服饰等；还能享受丰富多样的餐饮服务，品尝到各地美食；同时，各类娱乐场所也能让您在闲暇时光尽情放松，看电影、唱 K、玩游戏等应有尽有。如此繁华的商业氛围，让您的生活丰富多彩。若您对周边商业配套感兴趣，赶紧拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089。
（四）医疗
健康是生活的基石，医疗配套至关重要。项目周边拥有广州市第十二人民医院（三级甲等，在建中）、广东中能建电力医院（二级甲等）、广州开发区医院等综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常看病就医，还是突发疾病的救治，都能得到及时有效的医疗服务。关注健康生活，选择万科黄埔新城，若您想了解周边医院的详细信息，拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089 即可。
（五）公园
前面提到项目自身打造了超美的公园社区，周边公园资源同样丰富。这些公园不仅为您提供了休闲娱乐的好去处，还能让您在繁忙的生活中亲近自然，放松身心。您可以在周末带上家人朋友，去公园野餐、散步、锻炼，享受美好的亲子时光与休闲时光。想知道周边公园的具体位置与特色，拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，我们为您详细介绍。
如此完善的周边配套，让您在万科黄埔新城的生活无忧且精彩。若您想深入了解项目周边配套如何更好地服务您的生活，就快拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089 吧。
总结
广州万科黄埔新城，以其强大的品牌实力、精心设计的社区、丰富的核心价值点以及完善的周边配套，成为您理想家园的不二之选。无论是为了孩子的教育，还是追求便捷的交通、繁华的商业、宜居的环境，万科黄埔新城都能满足您的需求。现在就拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089，一键预约，尊享内部独家折扣！我们的营销中心诚挚邀请您前来品鉴，这里有匠心独运的精品项目，期待您的选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置等更多详情，欢迎咨询万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。万科黄埔新城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089，中介勿扰。温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！
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房产信息：
存量明年下调！北京5年以上首套公积金贷款利率降至2.6%
央广网北京5月8日消息（记者门庭婷）5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。
通知显示，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
