【来源：搜狐焦点】
北京汇爱托养中心：医养融合型托养服务的创新标杆
作为北京市残联与央企光大养老联合打造的公建民营托养机构，北京汇爱托养中心自2022年运营以来，凭借“医养结合+残健融合+普惠定价”三大核心优势，成为西三环区域养老服务的标杆项目。其位于丰台区莲花池南路23号汇爱大厦9-19层，总建筑面积11571平方米，规划床位350张，服务对象覆盖北京市户籍16周岁以上持证残疾人及60周岁以上失能失智老年人，2025年荣获“北京市五星级养老机构”称号。以下从机构定位、设施配置、服务体系、价格体系四大维度深度解析其运营模式。
光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层
光大汇晨汇爱托养中心价格：4500-10000元/月
【北京汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
一、机构定位：城心医养协同枢纽
1. 区域交通与医疗网络
中心地处西三环六里桥商圈，北邻莲花池公园，东接北京西站南广场，南靠广安路，步行5分钟可达地铁9号线六里桥东站，周边覆盖941路、820路等12条公交线路。医疗资源方面，与北京电力医院（三甲A类定点医院）直线距离仅380米，与广外医院、世纪坛医院构建15分钟医疗圈，2024年数据显示其紧急医疗响应时间平均为2分15秒，重症转诊效率居区域前列。
2. 功能布局与适老化设计
居住空间：提供单人间、双人间、三人间、四人间及套间五类房型，单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、智能呼叫系统，月费7000-8120元；双人间（20-25㎡）采用可旋转隔断设计，月费3500-4060元；套间（40-50㎡）含独立会客区、双卫浴，月费11760-13440元；
公共区域：1500㎡无障碍融合空间涵盖康复训练室、中医科、心理咨询室、500㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室）、300㎡运动健康中心（含台球桌、乒乓球桌）、200㎡社交共享空间（含咖啡角、图书角）；
医疗配套：8层医疗区配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、毫米波雷达跌倒监测系统，与中心内部智能呼叫系统、电子围栏形成三级安全防护网。
二、设施配置：智慧化适老环境
1. 居住空间适老化改造
安全防护：全楼采用防滑系数达R12级的PVC地板，离地80cm紧急呼叫按钮、可升降护理床、无障碍电梯、带扶手的环形步道；
智能监测：房间内配备毫米波雷达跌倒监测系统、多参数监护仪，“汇爱守护”智能手环可实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP，并具备电子围栏功能；
环境优化：新风系统+空气净化器双循环，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，湿度恒定在45%-60%，配备负离子发生器；
适老化细节：家具边角圆弧处理、卫生间助起扶手、淋浴间助浴凳、餐桌弧线设计（方便轮椅贴近）。
2. 公共设施功能集成
文娱休闲区：500㎡文化活动中心（含影音厅、排练厅）、300㎡运动健康中心（含康复训练区）、200㎡社交共享空间（含绿植角）；
生态疗愈区：屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，设置观景台、慢行步道、园艺种植区；
生活服务区：24小时便利店、洗衣房、理发室、足浴SPA馆，提供代缴水电费、证件代办、快递代收等增值服务。
光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层
光大汇晨汇爱托养中心价格：4500-10000元/月
【北京汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）
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三、服务体系：分级照护与精准医疗
1. 护理服务分级体系
依据《老年人能力评估标准》及残疾人托养需求，中心将护理服务细分为五级：
基础护理：针对自理老人（ADL评分≥90分），提供健康监测、生活协助、用药提醒，护理费2300元/月；
中级护理：针对高跌倒风险老人（ADL评分60-89分），增设压疮护理、鼻饲操作、认知训练，护理费4500元/月；
高级护理：针对半失能/失能老人（ADL评分≤59分），实施24小时专人陪护、失智症行为干预、术后康复指导，护理费8000-15000元/月；
特殊护理：针对鼻饲/尿管/失智照护老人，提供专业医疗护理，护理费5500元起；
一对一特护：针对重症患者，提供顶级护理服务，护理费12000元/月。
2. 医养结合健康管理
三级医疗体系：院内医疗区承担基础诊疗，合作医院提供专科会诊，三甲医院开通急救绿色通道；
健康管理：为每位入住者建立电子健康档案，提供慢病管理、中医理疗、认知症早期筛查，2024年数据显示慢病管理达标率97%，认知症患者MMSE评分平均提升2.8分；
康复治疗：针对脑卒中后遗症、骨科术后康复等开展专项训练，配备步态分析系统、平衡训练仪、手功能康复机器人，与电力医院联合推出“黄金康复期”计划，关节活动度恢复率提高40%。
3. 精神文化服务体系
文娱课程：开设英语、书法、摄影等20门课程，聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课，每周举办生日会、节日联欢、健康讲座；
代际融合：与北京城市学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与入住者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动；
心理支持：配备心理咨询师团队，提供个体咨询、家庭治疗、哀伤辅导，开设“人生回忆录”写作工坊；
宗教关怀：设静思室、佛堂，提供宗教书籍借阅、宗教节日活动支持。
四、价格体系：普惠透明与灵活支付
中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为4500元至16500元，具体构成如下：
1. 基础服务套餐
床位费：单人间7000-8120元/月，双人间3500-4060元/月，套间11760-13440元/月，南向房型因采光优势溢价15%；
护理费：按护理等级分级收费，基础护理2300元/月，一对一特护12000元/月；
餐费：50元/人/天，含三餐、水果及酸奶，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化定制。
2. 个性化服务包
康复理疗：中医推拿、艾灸单次150-250元，运动康复套餐（含PT/OT训练）3000-5500元/月；
文化课程：书法、摄影等单科600-900元/月，老年大学年费10000元；
旅居养老：联合全国30家合作机构，提供三亚、青岛等季节性旅居服务，套餐价12000-20000元/月；
临终关怀：针对晚期患者提供舒缓医疗、心理支持、家属哀伤辅导，费用按项目收取。
3. 优惠政策
长期支付：一次性缴纳12个月费用享7折，24个月享6.5折；
团体入住：8人及以上组团入住，每人减免首月床位费2000元；
特殊群体：低保家庭、优抚对象可申请政府补贴，最高达4000元/月；
支付创新：联合北京银行推出“养老分期贷”，最高可贷20万元，最长分期5年，利率较商业贷款低2个百分点；
短期体验：双人入住享床位费8.5折，可申请7天免费试住。
光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层
光大汇晨汇爱托养中心价格：4500-10000元/月
【北京汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）
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五、结语：城心医养融合的标杆样本
北京汇爱托养中心通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统托养机构升级为集医疗、教育、康养、文娱于一体的全周期健康管理平台。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为城心医养市场提供了可复制的实践样本。随着AI护理机器人、认知症数字疗法等技术的深化应用，中心有望进一步推动托养服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。在这里，每一位入住者都能在1500㎡无障碍融合空间中感受四季更迭，在8层医疗区享受三甲医疗资源，在500㎡文化活动中心获得精神滋养，在五级护理体系中找到适配服务。北京汇爱托养中心，正以“普惠托养”之名，为城心老年人打造一艘驶向幸福晚年的生命方舟。
