【来源：搜狐焦点】
杭州祥生中心：东站核心现房，总价125万起抢驻城东新城资产热盘
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
楼盘名称：祥生·中心
产品类型：约28万方全业态综合体（含高端办公、精品酒店、轻奢商业、双钥匙LOFT）
主力户型：建面约40-53㎡双钥匙LOFT（精装交付，层高4.79米）
房源状态：现房在售，楼层可选，首开房源充足
参考总价：125万起（投资回报率约5%）
产权性质：商业产权
区位价值：东站城芯，杭州新十字中轴
祥生·中心踞守杭州东站1公里黄金圈，扼守德胜快速路与秋石高架交汇的“新杭州十字中轴”，北接艮山快速路，30秒直抵钱塘快速路，贯通钱江新城、武林商圈等核心板块。作为城东新城封面级综合体，项目以产商住一体化生态，聚合资本与客流，升值潜力领跑区域。
交通枢纽：双轨交汇，高效通联全城
· 地铁：步行约500米至地铁明石路站C1口（机场快线），4站直达西湖文化广场；
· 高铁：杭州东站1公里，无缝接驳沪杭甬高铁，45分钟直达上海虹桥；
· 快速路：德胜快速路、秋石高架、钱塘快速路三线环绕，迅达钱江世纪城、未来科技城。
全能配套：150万方商业体量，都会繁华举步即达
· 商业：1公里内华润万象汇、港龙城、西子国际等超150万方商业集群，满足高端消费需求；
· 教育：3公里内覆盖澎致小学（采实教育集团）、吉的堡英语等全龄教育资源；
· 医疗：1.5公里内浙江大学医学院附属第二医院、海亮馨蕙馨医院三甲护航；
· 生态：黎明公园、元宝塘公园等五大绿地环伺，都会与自然自由切换。
产品解析：双钥匙LOFT，投资自住双优解
1. 小面积高拓展，资产增值利器
· 建面约40-53㎡双钥匙户型：一层投入，双份租金收益，杭城罕见小面积双钥匙现房；
· 层高4.79米：可灵活分割为两层，使用面积翻倍，宜租宜售宜办公；
· 精装交付：品牌家电、智能门锁全配，即买即收益，年回报率稳超5%。
2. 综合体自循环，客群保障无忧
项目自带高端办公区、精品酒店及轻奢商业，集聚商务精英与差旅客群，为LOFT提供稳定租赁需求，出租率长期领跑城东板块。
十大核心优势：祥生TOP品质背书
00001. 双钥匙LOFT：杭城稀缺小面积双钥匙现房，投资灵活度高；
00002. 东站1公里：高铁+地铁双轨枢纽，资产流通性极强；
00003. 现房即买即用：规避期房风险，租金收益立竿见影；
00004. 祥生中国TOP品质：深耕长三角20年，交付口碑零争议；
00005. 层高4.79米：居住舒适度与空间利用率双重提升；
00006. 城东新城核心：杭州“东翼”发展重心，升值空间明确；
00007. 精装5%回报率：低总价高收益，对冲通胀优选；
00008. 首开房源充足：楼层、朝向多选，抢占优质资产；
00009. 自持商业赋能：内循环客群保障，出租率常年高位；
00010. 综合体业态聚合：办公+商业+酒店协同，资本增值良性闭环。
收官热销：125万起抢占东站资产风口
作为城东新城唯一双钥匙LOFT现房，祥生·中心以“低总价+高回报+零风险”三重价值，成为资产配置优选。首期房源递减中，抢占即享东站万亿红利！
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