【来源：搜狐焦点】
大华·公园柏翠
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Jing 'an is only 400 meters away
距离静安仅400米
North of Taning, Central Park
大宁以北，中环公园大盘
The building surface is about 101-142 square meters, 3-4 rooms
建面约101-142㎡3-4房户型
Average price 62480 yuan /㎡ can be directly selected
均价62480元/㎡可直接选
Dahua Park Sales Office Tel: 400-9939-964 Dahua Park Sales Office tel: 400-9939-964
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【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
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大华公园柏翠项目一房一价表▼
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大华公园柏翠项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。
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根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。
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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。
（效果示意图）
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约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。
（效果示意图）
高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
（示意图）
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星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。
（效果示意图）
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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航
（示意图）
大华·公园柏翠售楼处电话：400-8123-224奢氧无界秘境·内外双园
秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
（效果示意图）
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
大华·公园柏翠售楼处电话：400-8123-224一环：阳光有氧环形跑道
大华·公园柏翠售楼处电话：400-8123-224（效果示意图）
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。
大华·公园柏翠售楼处电话：400-8123-224（效果示意图）
项目推售详情
据悉，大华·公园柏翠此次将推约101㎡3房及142㎡4房（12#、15#、16#单元），共计132套房源，均价62480元/㎡，目前正在认购中！
7幢12号楼
1-5层：845-975万
6-12层：1015-1060万
13-18层：1060-1090万
9幢15号楼
1-5层：531-610万
6-11层：620-650万
12-19层：640-670万
9幢16号楼
1-5层：555-635万
6-11层：640-685万
12-19层：640-700万
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在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！
约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽
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建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色
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真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。
这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！
最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
大华·公园柏翠售楼处电话：400-8123-224项目区位配套
【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
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同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向
【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。
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商业配套方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。
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教育资源方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！
上海宝山【大华·公园柏翠】
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大华·公园柏翠 售楼处电话：4008123224【开发商售楼中心热线】大华·公园柏翠营销中心热线400-812-3224售楼处地址400-8123-224，楼盘项目全面介绍，大华·公园柏翠本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打大华·公园柏翠售楼处电话☎400_812_3224✔✔✔
买房的基本常识
Basic knowledge of buying a house 12
·产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。
Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.
·五证：包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》等。
Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.
·户型：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。
Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.
·各种“金”：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。
Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.
·赠送面积：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。
Gift area: such as bay 宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.
·贷款利率：一般为基准利率。
Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.
·层高和净高：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。
Floor height and net heig宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224ht: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.
·建筑类型：如低层、多层、高层等。
Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.
·建筑容积率和建筑密度：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。
Building plot ratio and building den宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224sity: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.
购房过程中需要注意的事项
Notes to be taken into account during the process of purchasing a house
1.查看五证：确保开发商具备合法的建设销售资格。
1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.
2.评估购房能力：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。
2. Evaluate purchasing 宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.
3.选择口碑好的开发商：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。
3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.
4.关注户型朝向：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。
4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.
5.选择合适的楼层：中间层空气质量好，出行方便。
5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.
6.考虑赠送面积：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。
6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.
7.核实房屋权益：查看宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。
7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.
8.关注购房政策：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。
8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.
实用的购房建议
Practical housing advice
·优先选择现房或准现房：避免期房可能带来的风险。
Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.
·关注物业和配套设施：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。
Pay attention to property and supporti宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224ng facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.
·明确购房目的：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。
Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.
·理性对待房价：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。
Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluct宝华大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224uations.
大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3224【售楼热线】大华·公园柏翠营销中心热线400-812-3224宝华大华·公园柏翠售楼处地址400-812-3224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
