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【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处 (8号线亭岗站C出口300米)

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⚛ 品实云湖花城销售中心电话☎：400-990-8525转669【售楼处已认证】——云湖花城栋座平面图——

从项目基本信息可以看出，该盘特点：

配套方面：临近地铁口+家门口公办9年一贯制金广附中小学；

产品方面：目前主要在售三期及一二期尾货，70-141㎡三至五房，产品类型较多，早期一期17/18/19栋有极少量尾货在卖，不过一期的户型使用率较差，二三期得到明显改善，二期11/12/13/14栋今年6月刚收楼，单位不多，三期1/2/6/7栋选择相对多点，户型产品力在该盘不算优势，最新的三期产品优化明显，不过小区园林是整体大社区相比周边小区是分割式的，云湖花城在园林这块有优势；

价格方面：目前在售均价3-3.8万/㎡左右，该盘比较特殊的一点就是大户型单价反而低，跟目前大部分楼盘定价不同，该盘1至4期在同一大社区内，楼间距宽，花园大，这个价位如果是纯改善型的话比越秀低，而如果是纯刚需购买，这个价格则高于招商跟中建，该盘定位以优质学区房为主，所以这个价格如果是重视学位值得买，否则就没必要；

白云湖【品实云湖花城】深度分析

No.1

项目区域：

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最强规划

规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

——白云湖数字科技城——

作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资NO.1，白云湖数字科技城投资超3500亿元，总规划面积28平方公里，4倍珠江新城，主城区规划最大的新城！百度智能云、力合科创、中关村信息谷等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城。

在地缘上，白云湖数字科技城位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离仅15公里，兼得新城发展，又不远离市中心，衔接资源。

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