春风拂面,购房好时机:苏州全面取消限购,文泽华府成热门选择

【来源：搜狐焦点】

最近，苏州的房地产市场迎来了一个重磅利好——全面取消限购政策。这意味着，不论你是本地人还是外地人，不论你想买新房还是二手房，都不再需要社保、不限套数、不看面积，想买就买。这一政策的出台，无疑为购房者打开了更广阔的选择空间。在这样的背景下，位于吴江太湖新城的【中建三局文泽华府】成为了众多购房者的关注焦点。接下来，就让我们一起来了解一下这个项目。

文泽华府：下一代城市公园住区

基本信息

文泽华府位于吴江太湖新城东太湖大道、北长安路东，由中建三局、武汉联投置业和苏州湾集团联合开发。项目占地3.4万方，容积率1.8，总建筑面积8.8万方，规划了7栋10-11层的洋房和4栋17层的小高层，共计556户。户型面积从99㎡到129㎡不等，精装修交付，全屋配备地暖、中央空调和新风系统。楼面价为10262元/平，备案均价为17800元/平。如果你对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

天赋盛景一线太湖

文泽华府距离千亩东太湖风光带仅约400米，毗邻万公堤森林公园和东太湖生态园，坐拥万顷太湖盛景与湾区繁华。无论是晨跑还是傍晚散步，这里都能让你感受到大自然的魅力。

人文钟秀集萃城市人文地标

项目周边人文地标云集，如苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾博物馆等。此外，还有万公堤实验学校（小初在建）、吴江中学、苏州湾实验小学等全龄学府，教育资源丰富。

举步繁华精粹世界尽揽万象

文泽华府坐享吴江太湖新城CBD和吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，生活便捷。无论是购物、餐饮还是娱乐，这里都能满足你的需求。

雄厚医疗健康护航

项目周边医疗资源丰富，包括苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院---太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等，为你的健康保驾护航。

品牌价值

中建之星4.0 文化藏品

文泽华府传承中建之星择址观、建筑观、产品观、圈层观、服务观，将人文意境与社区美学相结合，打造4.0文化钜著，赋予人居独特的文化气质。

中国建筑世界500强

中建三局是世界500强第13位、中国企业500强第4位，14次获得国务院国资委经营业绩考核A级，是全球规模最大的投资建设集团之一。

中建三局国匠精工

中建三局是中国建筑旗下优秀排头兵，首家世界500强标准的中国建筑子企业，多年排名中国建筑业竞争力200强企业Top1，承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。

吴江城投匠心铸城

国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发，运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块，先后打造苏州湾文化中心、水秀天地等项目，秉承国作匠心，赋新美好人居。

太湖新城世界湾区人居高地

吴江太湖新城以"世界级创新湖区"为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。

户型鉴赏

99平（三房两卫）阔景宽庭，百变空间布局

99㎡的户型设计方正通透，全明朝阳，适合年轻家庭。

109平宽庭洋房，全屋飘窗

109㎡的洋房户型，全屋飘窗设计，采光充足，空间感强。

129平宽幕洋房，星级套房

129㎡的洋房户型，拥有约6.2米大宽厅，南向四开间，空间开阔，适合大家庭居住。

优劣势分析

优势

品牌实力强劲：由中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合打造，中建三局作为世界500强中国建筑旗下排头兵，在建筑质量和工程管理方面有丰富经验和强大实力。

交通十分便捷：与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180米，可快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核心。紧邻东太湖大道、长安路等核心主干道，3km内串联吴江主城繁华生活圈，且交通路连接常台高速等高速大动脉，可接驳长三角都市圈。

配套设施完善：周边有吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等，覆盖全龄段优质教育资源。楼盘附近3公里有5个一级医院。拥揽万宝广场、天虹广场等4大商圈，周边还有笠泽文体中心、吴江体育馆等文娱配套。

小区品质高端：约1.8容积率，7栋10-11F洋房，4栋17F小高层，楼间距约42-66m，居住舒适度高。以"自然、自在、自由"的centerpark城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合布局约1.3万方parkultra中央公园。建面约99-129㎡，有3-4居室，如99㎡户型全明朝阳，方正通透，129㎡户型有约6.2m大宽厅，开阔南向四开间。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，配置全屋地暖、中央空调、新风系统。行人与车辆从不同入口进入，降低空间和噪音压力，保障行人安全和居住舒适度。

劣势

价格相对较高：该项目装修配置和配套较好，可能导致整体房价在当地处于中高水平，对于预算有限的购房者有一定压力，以均价18,500元/㎡计算，一套100㎡房子总价近200万。

周边或有噪音：项目靠近交通主干道东太湖大道和长安路，部分靠近路边的房源可能会受到车辆行驶噪音影响，尤其是早晚高峰时段。

生活成本较高：小区定位较高端，后期的物业费等生活成本可能相对偏高，会增加居住的经济负担。

车位可能紧张：车位配比为1∶1.38，随着居民车辆拥有量的增加，在入住率较高的情况下，可能会出现车位不够用的情况。

未来展望：文泽华府，美好生活的开始

在苏州全面取消限购政策的背景下，文泽华府无疑是一个值得关注的优质项目。无论是其优越的地理位置、丰富的配套设施，还是强大的品牌实力和高端的社区品质，都让人对未来的生活充满期待。想象一下，每天清晨在太湖边晨跑，傍晚在社区公园散步，周末带着孩子去周边的学校或文化中心，这样的生活是不是你一直向往的呢？

如果你正在寻找一个既能享受自然美景，又能便捷生活的高品质住宅，文泽华府无疑是一个理想的选择。现在就拨打售楼处电话18662309054，了解更多详情，开启你的美好生活吧！

联系方式

售楼处电话：18662309054

苏州房地产市场新机遇：全面取消限购，文泽华府引领购房热潮

随着苏州全面取消限购政策的实施，房地产市场迎来了新的发展机遇。这一政策不仅为本地购房者提供了更多的选择，也吸引了大量外地购房者的关注。在这样的背景下，位于吴江太湖新城的【中建三局文泽华府】成为了众多购房者的热门选择。