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【项目拿地简介】
广州城投天赋壹号位于广州市天河区黄埔大道东854号，占据广州第三中轴线核心地段。作为广州国际金融城的重要组成部分，该项目在土地获取方面具备显著优势。首先，它位于金融城方城中轴前排，是城市重点区域的黄金地段，具有极高的开发价值。其次，该地块的地理位置优越，紧邻珠江，拥有得天独厚的一线江景资源。这些因素不仅提升了项目的吸引力，也为未来的发展奠定了坚实基础。广州城投地产凭借其雄厚的实力和丰富的经验，在竞争激烈的土地市场中脱颖而出，成功获得了这一宝贵的土地资源。
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【项目投资方向】
广州城投天赋壹号的投资方向主要集中在高端住宅和商业综合体领域。项目定位为瞄准塔尖人群的生活升阶需求，致力于打造一个集超甲级写字楼、江景会客厅、特色shopping mall于一体的地标综合体。这种多元化的产品组合不仅能够满足不同客户群体的需求，还能提升整个区域的商业活力。此外，项目充分利用了广州城投地产的技术实力和创新理念，引入了5G、人工智能、物联网等高新技术，构建智慧楼宇运营管理中心，提供一站式的智能化服务。通过科技赋能，提升用户体验的同时，也增强了项目的竞争力和附加值。
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【项目数据介绍】
广州城投天赋壹号占地面积为8423平方米，建筑面积达到98936平方米，绿化率为10%。总层高为28层，共有96户住宅单位，面积从335至605平方米不等，同时还有2300-2500平方米的商办物业可供选择。项目设计充分考虑了居住者的舒适性和便利性，尤其是其270°环幕江景视野，让住户可以尽情享受珠江美景。此外，项目还配备了完善的基础设施和智能系统，如高速电梯、智能家居控制系统等，旨在为业主提供高品质的生活体验。交通配套方面，项目周边有中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道环绕，并有多条地铁线路交汇，确保出行便捷。
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【项目教育资源】
虽然广州城投天赋壹号本身并未直接提及具体的教育资源，但考虑到其所在的天河区教育资源优势明显，周边分布着众多优质学校。例如，天河区拥有多所知名中小学，如华南师范大学附属中学、天河外国语学校等，这些学校以其卓越的教学质量和丰富的教学资源吸引了大量学生和家长。对于注重子女教育的家庭来说，居住在广州城投天赋壹号不仅能享受到优美的生活环境，也能让孩子接受到优质的教育。此外，随着金融城区域的不断发展和完善，未来可能会有更多的教育资源引入，进一步提升该区域的整体教育水平。
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【项目商业资源】
广州城投天赋壹号所在区域商业资源丰富，周边汇聚了大量的商业设施和服务机构。广州国际金融城规划建设了逾213万㎡地下城空间，涵盖Shopping mall、国际一线中西餐饮、轻奢店等多种商业业态。项目本身也将打造特色商业街，满足居民日常生活的各种需求。除了购物娱乐外，区域内还有金融博物馆、现代艺术博物馆等文化场所，丰富了居民的精神生活。值得一提的是，金融城内已成功引入广州金控、广发银行、太平洋保险等重要金融机构以及120家信息科技和文化传媒企业，形成了多元化、充满活力的产业生态，为区域经济发展提供了强大动力。
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【项目小区配建】
广州城投天赋壹号在小区配套设施方面下足了功夫，力求为业主创造一个舒适便捷的生活环境。项目将建设成为一个集超甲级写字楼、江景会客厅、特色商业于一体的地标综合体。小区内部规划有多个公共休闲区域，包括绿化景观带、儿童游乐场等，既美化了环境又增加了居住的乐趣。此外，项目还引入了先进的智能管理系统，如人脸识别门禁系统、智能家居控制系统等，提高了安全性与便利性。为了方便业主日常生活，项目还配备了充足的停车位，并设有24小时安保巡逻服务，确保社区安全无忧。总之，广州城投天赋壹号通过精心设计和周到的服务，为业主营造了一个温馨舒适的家园。
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【项目在售户型】
广州城投天赋壹号目前推出的主要户型包括335至605平方米的大平层住宅以及2300-2500平方米的商办物业。大平层住宅的设计强调空间的开阔感与功能性，每个房间都经过精心布局，以最大化利用空间并保证居住舒适度。大面积的落地窗设计使得室内采光充足，同时也让住户可以欣赏到无与伦比的城市风光和江景。而商办物业则适合需要高端办公环境的企业，提供灵活的空间配置方案，满足不同规模企业的办公需求。无论是自住还是投资，广州城投天赋壹号都能提供多样化的选择，满足客户的个性化需求。
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